Un Ensemble Magnifique Manoir De Campagne Dans Un Parc Sublime Avec Des Vues Lointaines

Description

Située sur un promontoire, à l'avant d'un petit hameau, la propriété offre une vue spectaculaire, avec une vue à 180 degrés sur un parc descendant sur fond de bois de cèdres et de chênes. Par temps clair, les Pyrénées sont visibles à l'horizon sud. Le hameau bien entretenu est l'un des plus petits villages du Gers avec une population de 45 habitants et avec des événements culturels occasionnels dans l'église restaurée.

L'entrée de la propriété se fait par une arche fermée en travers d'une pelouse circulaire depuis le bâtiment principal. La façade principale est, d'une parfaite symétrie, avec trois portes cintrées sous un imposant fronton en pierre portant les armoiries du marquis de Mauléon, garde royale de Louis XVI. La propriété actuelle remonte à 30 ans.

Avec ses multiples baies vitrées et ses hauteurs sous plafond proches de 4 mètres, le logement est baigné de lumière avec de nombreux accès vers les jardins et le parc. Les détails d'origine en parfait état comprennent des moulures en plâtre exceptionnelles, des cheminées en marbre ou en bois dans presque toutes les pièces, des lambris en bois et des fenêtres profondes avec volets intérieurs. Richement décoré partout avec des papiers peints et des tissus lumineux, contrebalancés par des couleurs de peinture douces et des carreaux de terre cuite à motifs ou des sols en bois d'époque.

Le grand hall d'entrée a des doubles portes menant aux quatre salles de réception principales, une télévision, une salle de jeux et une imposante cuisine de campagne avec des pièces de service auxiliaires. Un bel escalier mène à un palier central harmonieux avec un total de 4 suites, 2 autres chambres et salle de bains familiale. Une aile mansardée des anciennes chambres du personnel a le potentiel de créer un appartement ou d'autres chambres.

Les terrasses au sud et à l'ouest offrent une vue magnifique et mènent à travers un jardin à la française vers un grand étang rond. Un potager au nord présente des parterres d'ifs, d'arcs et de lavande encadrant les jardins potagers et fleuris. Une piscine de 19m et une maison d'été avec gazebo font un agréable espace de divertissement d'été.

Les dépendances de 50m de long et formant 1/5 de cercle sont un élément extraordinaire et qui séparent efficacement la propriété du hameau. Au-delà des zones paysagées et jardinées, le domaine est en pâture avec des enclos à chevaux clôturés et la limite sud délimitée par un spectaculaire rideau de cèdres et de bois de chêne.

NB Le domaine agricole environnant comprenant 150 hectares de terres arables de haute qualité produisant principalement du blé et des tournesols est disponible par négociation séparée.