Niché Dans 3,5 Acres De Terres Magnifiques Avec De Beaux Jardins, Une Piscine, Des Vignes Et Des Truffiers, Se Trouve Ce…

Description

Niché Dans 3,5 Acres De Terres Magnifiques Avec De Beaux Jardins, Une Piscine, Des Vignes Et Des Truffiers, Se Trouve Ce Magnifique Château De 6 Chambres Avec Des Pavillons D'invités Séparés Et Des Dépendances, Bénéficiant D'…

Niché au cœur d'un magnifique domaine de 1,4 hectare, agrémenté de superbes jardins, d'une piscine, de vignes et de truffiers, se dresse ce somptueux château de 6 chambres, avec ses dépendances et ses gîtes indépendants. Situé dans un cadre paisible près de Montrichard, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

En bordure d'un village animé, entre les stations touristiques prisées de Montrichard et d'Amboise, à proximité de Chenonceau et au cœur de la vallée de la Loire, cette demeure de caractère bénéficie de tous les avantages d'une propriété villageoise tout en préservant un vaste jardin privatif surplombant son propre vignoble et les environs.

L'accès facile aux autoroutes A85 et A10 (Tours/Paris) ainsi qu'à la gare TGV en fait un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle.

Le village dispose d'un centre médical (médecins, dentiste, etc.), d'activités sportives et de quelques commerces (boulangerie, etc.). Montrichard est à seulement 5 minutes en voiture.

L'entrée surélevée et l'élégante porte d'entrée s'ouvrent sur un hall d'entrée traversant, orné d'un sol carrelé d'époque et de fines rayures verticales aux murs, mettant en valeur les plafonds de 3,3 m de haut, rehaussés de moulures. Un escalier mène aux étages supérieurs et un couloir de service discret longe l'arrière de la salle à manger et dessert le salon principal et les toilettes situés en dessous.

Le hall dessert un premier salon en double profondeur, divisé mais ouvert, offrant un espace bureau donnant sur la cour avant et un salon plus intime à l'arrière. Les deux salons font environ 20 m² et sont dotés de cheminées en marbre d'époque, de fenêtres doubles et d'un accès direct à la cuisine et au hall central. L'un est revêtu d'un parquet à chevrons, l'autre de carrelage en pierre.

La cuisine, une grande pièce de 34 m² bénéficiant d'une triple exposition, a été modernisée avec goût. Elle comprend une cheminée à bois, un grand îlot central avec plaque de cuisson au gaz intégrée et un coin repas/bar. Le sol est en dalles de pierre naturelle et les poutres apparentes sont mises en valeur par les nombreux placards et tiroirs blancs.

L'escalier depuis la cuisine mène à un grenier indépendant comprenant deux pièces de rangement. Une porte extérieure donne accès à la cour latérale, aux dépendances et aux caves. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la salle à manger (24 m²), dotée d'un parquet à chevrons, d'une cheminée en marbre et d'un plafond aux lignes épurées, orné d'une rosace centrale et de doubles fenêtres offrant une vue sur la terrasse arrière, l'étang et le jardin. À l'avant de la salle à manger se trouvent l'accès au couloir de service et aux toilettes.

Le salon principal, d'une superficie de 34 m², bénéficie d'une triple exposition et offre une vue imprenable sur le jardin et la cour avant. Une porte latérale avec un escalier extérieur descend au niveau du parking et donne accès à la salle de jeux située dans la cave en dessous. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois surélevé et d'un parquet à lames droites.

Le palier du premier étage reprend le style et les caractéristiques du hall d'entrée, avec cette fois un parquet à chevrons. À cet étage se trouvent deux chambres d'amis d'environ 20 m² chacune, avec salle de bains privative (l'une d'elles dissimule un passage secret : une surprise vous attend lors de votre visite !). Chaque chambre bénéficie d'une vue sur le parc à l'arrière ou sur la cour à l'avant. Elles sont élégamment décorées et agrémentées de cheminées en marbre et de parquet à lames droites.

De l'autre côté du palier se trouve la suite parentale. La chambre dispose de fenêtres doubles donnant sur le parc, de parquet à lames droites, d'une cheminée en marbre et d'un accès discret à la salle de bains attenante, au dressing et à la buanderie. L'étage supérieur, autrefois réservé au personnel de maison, comprend aujourd'hui un palier, trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras (pouvant servir de deuxième salle de bains).

Sous le château se trouve la cave, accessible soit près de la porte de la cuisine, soit du côté opposé du château, près du salon. On y trouve une cave principale avec chaudière (à condensation au gaz) et évier, une seconde servant d'espace de rangement, une autre beaucoup plus grande, partiellement aménagée en cave à vin, qui mène à la cave du fond avec bar, salle de jeux et accès extérieur, et une dernière cave parallèle à la cave à vin, d'une superficie équivalente.

Les dépendances offrent une surface totale d'environ 700 à 800 m² d'espace supplémentaire et bénéficient d'aménagements tout aussi soignés. Les anciennes écuries abritent aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger avec carrelage, four à pain d'origine, fenêtres à double exposition et plafond à poutres apparentes, une salle à manger centrale avec cheminée d'époque, sol en briques à chevrons et mangeoire, ainsi qu'un salon traversant. Attenante aux anciennes écuries se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant et salle de bains avec WC.

Un premier gîte de 90 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle d'eau, une cuisine ouverte de style bar, et à l'étage deux chambres doubles et une salle de bains avec WC.

Un second gîte propose soit un studio au rez-de-chaussée avec (ou indépendamment) deux chambres à l'étage avec salle de bains privative. Un grenier spacieux sert également de rangement.

L'atelier/studio d'artiste est une pièce traversante baignée de lumière naturelle et deux autres pièces.…