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Splendide, Historique Et Spacieux Manoir Bourgeois du 19ème Siècle, Plus 2 Gîtes, Un Moulin Et Une Maison, Idéalement Si…

15 Chbres
12 SdBs
Surface Habitable: 930 m²
Surface terrain: 16,7 ha
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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Pierre-de-Côle (24800)

For Sale Par Agent

Nom de l'agence: Prestige Property Group Prestige Property Group Page Agence Consultez des autres annonces de cet agence
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€1 300 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 079 000
Dollars américains: $1 481 999
Dollars canadiens: C$1 859 000
Dollars australiens: A$2 054 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Moulin, Domaine, Château, Fermette, Maison De Campagne, Corps De Ferme, Maison de Maître, Manoir), Local Commercial (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Investissement Locatif, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, individuelle
  • Chambres: 15
  • SdBs / salles d'eau: 12
  • Surface Habitable: 930 m²
  • Surface terrain: 16,7 ha

Caractéristiques

  • allée
  • annexe / appartement indépendant
  • avec du caractère
  • avec gîte potentiel
  • avec potentiel / travaux à prévoir
  • avec potentiel chambre d'hôtes
  • dépendances
  • en activité
  • en pierre
  • garage
  • grand terrain
  • jardin
  • lac / étang
  • parking privé
  • piscine
  • vue panoramique
  • écurie

Description

Splendide, Historique Et Spacieux Manoir Bourgeois du 19ème Siècle, Plus 2 Gîtes, Un Moulin Et Une Maison, Idéalement Situé Dans Un Cadre Magnifique Au Bord De la Rivière Cole, Situé À St Pierre De …


Splendide, historique et spacieux manoir bourgeois du 19ème siècle, plus 2 gîtes, un moulin et une maison, idéalement situé dans un cadre magnifique au bord de la rivière Cole, situé à St Pierre de Cole et à proximité du village pittoresque de St Jean de Cole.
Ce majestueux manoir du 19ème siècle est situé sur plus de 16 hectares de terrain et a une façade directe sur la rivière.
Il y a 2 gîtes 5 étoiles magnifiquement rénovés, une maison et un moulin (à restaurer), plus 2 piscines privées, 2 granges et un garage.
Actuellement, toutes les salles de bains et les chambres de la maison principale sont en cours de rénovation à un niveau moderne et élevé.
Située entre les villes historiques de Brantôme et St Jean de Cole, cette Maison Bougeoise est vraiment une belle "grande" maison.
L'entrée dans la maison se fait par les deux ailes ou par l'arrière par le charmant escalier. Le logement comprend : entrée dans un grand couloir, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine de campagne de 20m2 entièrement équipée avec poêle à bois, menant à la buanderie de 11m2 qui a également des éléments intégrés. Menant à la très grande salle à manger de 27m2 qui a une belle cheminée à foyer ouvert. Il y a aussi une étude de 11m2. Également à ce niveau, nous avons une salle de télévision confortable de 23m2 avec une cheminée et un poêle à bois, cette pièce mène soit au sous-sol d'environ 190m2, soit au salon formel de 32m2 avec une cheminée à foyer ouvert. Chambre d'amis 18m2 avec cheminée ouverte, salle de bains 6m2. Toutes les pièces de ce niveau ont de très beaux hauts plafonds avec corniche et détails ornés de roses, les pièces ont toutes un parquet d'origine avec des murs apparents.
Le sous-sol est massif, il y a une porte à l'arrière qui donne sur le patio. Il y a une abondance de pièces pour le stockage et une grande pièce fermée à clé uniquement pour le stockage du champagne et du vin.
Niveau supérieur, auquel on accède par un bel escalier en flèche : grand palier menant à 5 autres chambres : la chambre 2 (24m2) est la seule pièce de ce niveau qui n'a pas de salle de bains, mais qui a une belle hauteur sous plafond avec détails corniche et rose. Chambre 3 (29m2) avec cheminée, salle de bains 6m2 avec baignoire, douche, WC, lavabo. Chambre 4 (24m2) avec cheminée, salle de bains 7m2 avec bain, douche, WC, lavabo. Chambre 5 (21m2) avec cheminée, salle de bains 7m2 avec bain, douche, WC, lavabo. Chambre 6 (24m2) avec cheminée, dressing 6m2 et salle de bains 10m2 avec baignoire sur pieds, douche, WC, lavabo.
Le bel escalier mène à un autre niveau vers le grenier, environ 145m2.
Situé sur le côté d'une route (pas de nuisances sonores), il y a un parc à l'avant de la propriété et une rivière à l'arrière.
Gîtes 5* :
Gîte 1 d'environ 200m2 :
Niveau inférieur : cuisine entièrement équipée et grand salon ouvert avec un poêle à bois. Des portes françaises mènent sur une terrasse surélevée clôturée avec accès direct à la berge par des marches.
Niveau supérieur : 3 chambres dont 1 double avec salle de douche attenante, 1 chambre double et 1 twin avec salle de bain séparée.
Gîte 2 d'environ 200m2 :
Niveau inférieur : cuisine entièrement équipée et grand salon ouvert avec poêle à bois. Des portes françaises mènent sur une terrasse surélevée clôturée avec accès direct à la berge par des marches.
Niveau supérieur : 4 chambres, 2 chambres doubles chacune avec salle d'eau attenante, et 2 chambres twin avec salle de bain séparée.
Les deux gîtes sont magnifiques et ont été rénovés à un niveau exceptionnellement élevé, d'où la cote 5 *. Les deux ont le caractère de pierres apparentes et les poutres en chêne ont été soigneusement intégrées avec des systèmes d'isolation, de double vitrage, de chauffage et d'eau chaude pour rendre le logement confortable pour une vie toute l'année. J
Les vendeurs ont des comptes indiquant la valeur locative des gîtes. Les gîtes ont toujours des réservations pour l'été suivant avec de nouveaux clients et de retour.
Pool house - 34m2: petit débarras 5m2 pour accueillir les travaux de la piscine, séjour 23m2 comprend une cuisine entièrement équipée et poêle à bois, jusqu'à la salle d'eau 6m2 comprend une douche, WC et lavabo. Ce pool house donne sur la piscine privée (12 x 6m) avec jacuzzi.
Chalet:
Rez-de-chaussée : cuisine équipée 14m2 qui dessert un placard 3m2 et WC 3m2. La surface habitable de 28m2 a des poutres apparentes, des murs et ce niveau a un sol entièrement carrelé.
Niveau intermédiaire : chambre 1, 33m2 à nouveau avec poutres apparentes, murs et parquet partout. Salle de bains 7m2, entièrement carrelée avec baignoire, douche, WC et lavabo.
Niveau supérieur : une autre chambre de 26m2 avec poutres apparentes, murs et parquet au sol. Salle de bains attenante de 6m2 entièrement carrelée avec douche, WC et lavabo.
Le chalet est en double vitrage partout, le chauffage est assuré par un poêle à bois et le chauffage central au fuel.
Moulin, qui a besoin d'être restauré et dont le toit est actuellement en train d'être remplacé.
Niveau inférieur : chambre 1 de 38m2 et chambre 2 de 43m2, c'est là que se trouvent tous les rouages du moulin, ils sont entièrement exposés, une restauration de ceux-ci en ferait un bel élément.
Niveau supérieur : 2 chambres de 26 et 16m2, coin cuisine 40m2 et également un WC.
Une terrasse ensoleillée plein sud donne un accès direct au terrain clôturé…

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€1 300 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 079 000
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Dollars canadiens: C$1 859 000
Dollars australiens: A$2 054 000
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Dordogne (24), Aquitaine
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