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Magnifiquement Rénové Moulin À Eau du 18ème Siècle En Bordure D'une Rivière Sur 4 Hectares.
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
332 m²
Surface terrain:
4 ha
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Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Roquefort (40120)
Currency Conversion provided by Lumon
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Livres Sterling:
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£291 450
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Dollars américains:
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$355 100
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Dollars canadiens:
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C$489 100
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Dollars australiens:
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A$556 100
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AQU-1038
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 332 m²
- Surface terrain: 4 ha
Caractéristiques
- Allée
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
- de Ski
Description
Ce magnifique moulin à eau du 18ème siècle avec une grande extension à partir de 1965 et une atmosphère accueillante, terrasse couverte, se trouve sur un emplacement privé et tranquille en bordure d'un joli petit village.
La propriété remarquable a été entièrement rénové tout en conservant les caractéristiques authentiques qui correspondent parfaitement avec les éléments les plus récents. Bien que l'usine a été transformée en une maison, il conserve ses anciens droits sur l'eau.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, et l'espace loft du moulin est comme une tour avec de beaux bois et pourraient être utilisés aussi. Il dispose de deux fenêtres Velux et une fenêtre Dormer.
Un véritable point de mire est la vue imprenable depuis le salon sur le canal du moulin.
Une grande allée donne accès aux 4 hectares parc comme terrain avec bois et prairies. Un grand bâtiment isolé est actuellement utilisé comme un garage double et atelier.
La surface totale habitable est de 332 m².
Autres caractéristiques:
chauffage central au fuel et deux poêles à bois
Plus de la moitié des fenêtres sont en double vitrage ou secondaire
Les étages de la nouvelle partie sont parquet
Le toit est isolé
La fosse septique est conforme aux normes européennes
Une connexion Internet haut débit est disponible
Intérieur:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée de 9 m²
Séjour de 53 m²
Salle à manger de 30 m²
Cuisine de 13 m²
Salle de petit déjeuner de 20 m²
Buanderie de 16 m²
Hall d'entrée de 9 m²
Salle de bain de 9 m² avec douche, WC et lavabo
Premier étage:
Atterrissage de 9 m²
Salle de loisirs / atelier de 32 m²
Chambre de 53 m²
Salle de bains de 13 m² avec douche, WC et lavabo
Chambre de 18 m²
Chambre de 18 m²
Toilette de 2 m²
Armoire 2,5 m²
Salle d'eau de 6 m² avec baignoire / douche, bidet, lavabo et toilettes séparées
Chambre de 13 m²
Terrain:
Sur le terrain 40146 m² nous voyons:
Un bâtiment indépendant de 200 m² sur deux étages, actuellement utilisé comme un double garage, atelier et il y a un espace ouvert pour une voiture ou un tracteur
Une situation sud-ouest terrasse couverte
Une allée avec des arbres matures donne accès à côté du parc avec les banques du canal, deux grandes prairies et de bois à travers lequel on peut se promener.
Ce beau cadre privé et tranquille offre une vue sur les canaux de l'usine et la nature environnante et au loin un aperçu des bâtiments du château du village.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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