*Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (114 m²), Située À la Campagne Au Calme, Au

Description

*Maison indépendante en pierres et ardoises (114 m²), située à la campagne au calme, dans le quartier du Teilleul, à 6 kms des commerces, d'une superficie de 10 020 m². La propriété se trouve dans un hameau tranquille avec un seul voisin et au bout d'une voie sans issue. Il nécessite quelques travaux de modernisation et de rénovation dont une attention à la toiture et au câblage. C'est une maison familiale substantielle avec l'avantage supplémentaire d'une grande salle de jeux avec bar. Il y a plusieurs dépendances utiles. L'eau de ville, l'électricité sont connectées. Le téléphone aura besoin d'un fil de remplacement à l'extérieur. Drainage vers une fosse septique. Connexion Internet haut débit disponible. Chauffage électrique avec poêle à bois. Veuillez noter : bien que le rapport énergétique ait été effectué, il n'y a pas de cote énergétique pour cette propriété car le propriétaire n'a pas de factures d'énergie des 3 dernières années pour une occupation à temps plein. Un double portail en bois s'ouvre sur la place de parking. Magasin de bois à façade ouverte. Zone de platelage. Grange attenante construite en tôle ondulée et en bois à l'est. Garage attenant à l'ouest. Doubles portes en bois à l'élévation avant. Ancienne boulangerie avec cheminée, construite en briques sous une toiture en ardoise. Fenêtre au sud et porte aux élévations est. Abri de campagne en bois et tôle ondulée à façade ouverte. Paddocks. Des doubles portes en bois mènent à 2 granges en blocs (idéales pour les écuries) avec un appentis ouvert sur l'un. Grange en bloc avec toit en tôle ondulée (10 x 7,89 m). Grange en bloc avec toit en ardoise synthétique (11 x 6,92 m). Taxe foncière : 294 euros par an. Taxe d'habitation : 326 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon/salle à manger (4,65 x 3,95 m) : Fenêtre et porte en partie vitrée donnant sur l'élévation avant. Carrelage au sol. Évent. Cheminée en brique avec poêle à bois. Prise téléphonique. Chauffage convecteur. Ouverture à :

Salle à manger (3,54 x 2,66 m) : fenêtre à l'élévation arrière. Chauffage convecteur. Carrelage au sol.

Cuisine/salle de petit-déjeuner (4,87 x 3,92 m) : Fenêtre et porte " stable " partiellement vitrée donnant sur l'élévation arrière. Radiateur à panneau électrique. Carrelage au sol. Gamme d'éléments bas en pin. Espace pour cuisinière autoportante. Éviers avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Porte à la buanderie.

Hall (4,05 (max) x 2,00 m) : Fenêtre à l'élévation avant. Escalier au premier étage. Chauffage convecteur. Carrelage au sol. Électricité.

Vestiaire : Sol carrelé. TOILETTES. Lavabo.

Hall intérieur (2,72 x 2,30 m) : porte donnant sur l'élévation avant. Armoire encastrée.

Buanderie (3,95 x 2,94 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation arrière. Gamme d'unités de base. Plans de travail et crédences en carrelage. Évier en acier inoxydable. Carrelage au sol. Espace et plomberie pour machine à laver. Poutre apparente.

Salle de jeux/Bar (7,97 x 4,08 m) : 2 paires de doubles portes vitrées. Carrelage au sol. Poutres apparentes.

Zone de fléchettes (6,72 x 1,95 m) : 2 fenêtres à l'élévation arrière. Poele a bois. Évier. Placard intégré.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Plafond mansardé. Trappe au grenier.

Chambre 1 (5,46 x 4,92 m) (max) : 2 fenêtres Velux à l'élévation arrière. Poutres apparentes. Évent. Porte à :

Salle de bain attenante (2,98 x 1,76 m) : fenêtre Velux à l'élévation avant. Bassin sur pied. Carrelage au sol. TOILETTES. Baignoire avec mitigeur, contour carrelé et paravent. Extracteur.

Chambre 2 (4,18 x 2,58 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation nord. Poutres apparentes.

Salle d'eau (2.61 x 1.72m) : Mur en pierres apparentes et poutres. Plafond en pente. Bassin sur pied. Douche. TOILETTES. Extracteur.

Chambre 3(2.90 x 2.20m)(max) : Fenêtre vers l'élévation nord. Poutres apparentes. Chauffage convecteur.

Chambre 4 (3,25 x 2,80 m) : fenêtre Velux à l'élévation sud. Armoire d'aération avec ballon d'eau chaude. Plafond en pente.

Loft Espace/Bureau/Chambre 5 (5,46 x 5,38m) : (à finir) 2 fenêtres Velux au sud et puits de lumière aux élévations nord. Poutres apparentes. Parquet.