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Produit D'exception Avec 3 Chambres D'hotes Proche Saint Gaudens

7 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 543 m²
Surface terrain: 9 718 m²
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Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Saint-Gaudens (31800)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€627 000 approximativement:
Livres Sterling: £545 490
Dollars américains: $664 620
Dollars canadiens: C$915 420
Dollars australiens: A$1 040 820
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 543 m²
  • Surface terrain: 9 718 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Attention Mesdames et Messieurs, ici nous sommes en présence d'un bien exceptionnel ! Sur ce site s'élève une ancienne 'Commingeoise' et ses dépendances qui ont bénéficié d'un travail de restauration colossal mais également du meilleur goût. Les mots qui viennent à l'esprit lorsque nous pénétrons sur cette propriété sont 'Charme', 'Caractère' et 'Bien Être'. Je n'ose imaginer l'investissement tant personnel que financier qui a été nécessaire pour parvenir à une telle réalisation. Pas étonnant que les revenus des chambres d'hôtes sont aussi importants. Commençons par la partie habitations des propriétaires qui ne mesure pas moins de 250 m² : un séjour (60 m²) avec la partie salon arrondie, une grande cuisine qui donne accès à la pièce pour le petit déjeuner, une chambre parentale de 53 m² si on inclus le dressing et la salle deau privative, 3 belle chambres (23 à 25 m²) et une salle d'eau avec WC séparé. La voiture sera à l'abri dans le garage. Au niveau professionnel on peut rajouter les pièces comme la grande buanderie, une salle de séminaires, un le salon de massage et une salle de sport/jeux avec un WC aux normes handicapées. Il y a 3 chambres d'hôtes, une pour 2 personnes (29 m², chambre et salle de bains/WC), une pour 5 personnes (62 m² 2 chambres, salle d'eau et WC) et une chambre d'hôtes de type studio pour 5 personnes (65 m², pièce de vie avec salle d'eau et WC). Vous n'êtes pas obliger de continuer cette activité, dans ce cas vous et votre famille auront plus de 530 m² habitables. Sachez que derrière la maison, le jardin vous propose plusieurs endroits de détentes, plusieurs petits coins avec des terrasses et une piscine (hors-sol, récente). Sur une deuxième partie du terrain il y a de la place pour vos animaux. Vous avez un projet qui nécessite un ensemble de ce type ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus car tout dire ici serait bien utopique. Classe Energie : E, PRIX DE VENTE : 627 000 € dont Honoraires dagence (4.5%) inclus, à la charge de lacquéreur. soit un prix net vendeur 600.000 € TERRE IMMO



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€627 000

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€627 000 approximativement:
Livres Sterling: £545 490
Dollars américains: $664 620
Dollars canadiens: C$915 420
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Localisation

Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
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