Domfront, Orne

Description

Cette ferme de 2 chambres a plusieurs grandes dépendances et est livrée avec plus de 8 acres de terrain. Cela ferait une excellente propriété équestre et/ou une petite exploitation. La propriété est en bon état et se trouve à proximité des commerces et services. 

Il y a 84m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante : 

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée 2,17 x 1,24 m Porte vitrée à l'élévation avant. Porte et panneau latéral partiellement vitré à l'escalier.

Cuisine/salle à manger 3,51 x 3,42 m Porte vitrée à l'élévation avant. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. Espace pour cuisinière de style cuisinière autonome. Evier en céramique.

Buanderie 3,44 x 1,09 m Fenêtre à l'élévation arrière. Vasque de vanité. Espace et plomberie pour machine à laver. Convecteur.

Salon 5,60 x 5,07 m Fenêtre sur les élévations avant, est et arrière. Armoire abritant l'électricité. Cheminée avec foyer surélevé et poêle à bois. Placard de rangement sous escalier abritant ballon d'eau chaude.


Premier étage:

Mezzanine 6.28 x 2.48m Parquet bois. Fenêtre à l'élévation arrière. Trappe au grenier. Prise téléphonique.

Chambre 1 5,34 x 3,30 m Fenêtre sur l'élévation avant. Parquet. Placard.

Chambre 2 4,08 x 3,64 m Fenêtre sur l'élévation avant avec placard en dessous. Cheminée ornementale.

Salle de bains 3,03 x 1,92 m Baignoire avec robinet mitigeur/douche, écran et contour carrelé. TOILETTES. Vasque avec miroir et lumière au-dessus. Fenêtre à l'arrière avec placard en dessous. Sèche-serviettes chauffant. TOILETTES.


À l'extérieur:

Parking.  Le jardin est principalement gazonné avec des arbustes matures.

Grande Grange Indépendante 7.24 x 6.36 x 3.50m Construite en pierre sous un toit en ardoise. Hautes portes doubles en bois à l'élévation est. 3 portes piétonnes à l'élévation ouest. Sol en partie en béton et en partie en terre. Eau. Grenier à foin au-dessus.  

Atelier attenant 6.36 x 3.23m 3 portes. Sol en béton.

Petite grange en bois avec toit en tôle ondulée.

Hangar 9.62 x 4.81m Façade ouverte. Construite en pierre et bois sous une toiture en Fibro-Ardoise (à rénover). Appentis attenant à façade ouverte de 6,66 x 4,22 m Construit en bloc.

Jardin en partie clos de murs. Pressoir à cidre. Puits (nécessite une nouvelle pompe) utilisé à l'origine pour alimenter la maison.

Grange non attenante de 7,73 x 5,72m sous toit en Fibro-Ardoise.

Petit abri de campagne en tôle ondulée.

Petit ruisseau en bordure des champs.


Emplacement:

La propriété est située dans un hameau rural calme, entouré de champs. Les commerces de base, dont une excellente boulangerie, sont à 3 km dans le village local. La célèbre ville médiévale de Domfront est à 6 km. Le port ferry de Caen est à 90 minutes.


Information additionnelle:

Chambres : 2
Salle de bain : 1
Surface habitable : 84m2
Taille du terrain : 34 649 m2 (8,5 acres) 
Double vitrage : Oui   
Chauffage : Poêle multi-combustibles  
Internet : Oui, connexion Internet haut débit.  
Assainissement : Fosse septique toutes eaux 
Taxes Foncières : 469€ par an
Distance de Paris : 228 km (2h15 en train) 
Distance du port de ferry : 90 minutes (Caen) 
Distance des commerces : 3km 
Distance de la côte : 1h15 (Granville) 


Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.