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Marmande, Lot-Et-Garonne
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
205 m²
Surface terrain:
9 948 m²
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Marmande (47200)
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Livres Sterling:
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£474 933
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Dollars américains:
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$578 654
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Dollars canadiens:
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C$797 014
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Dollars australiens:
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A$906 194
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9081A
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 205 m²
- Surface terrain: 9 948 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Ce bel ensemble de bâtiments anciens est une ancienne Tuilerie. Le logement et les jardins ont été conçus et rénovés selon des normes architecturales de très haut niveau. La propriété se compose d'une maison principale, d'une grande grange ouverte, d'un logement d'amis séparé et d'un petit chalet/maison d'été. Il y a une belle piscine et plus de 2 acres de beaux terrains.
La maison principale dispose d'un grand séjour (50m2) qui s'ouvre sur une fabuleuse terrasse, cuisine ouverte moderne équipée, coin repas, 3 chambres doubles, bureau et une cave à vin.
Il y a une maison d'amis séparée d'une chambre (43m2) qui dispose d'une cuisine/salle de séjour et d'une salle de bains à aire ouverte.
La longue grange en bois sert de terrasse couverte pour les repas avec un atelier à une extrémité et une salle de sport et une douche à l'autre.
Le terrain fait presque 1 hectare au total et est entièrement clôturé et dispose de portails électriques à l'entrée de la propriété. En plus de la piscine, il y a aussi une source naturelle dans le jardin qui alimente un étang naturel.
Il y a un garage et beaucoup d'espace pour se garer.
Détails de la chambre :
Maison principale:
Entrée - (16 M2)
Étude - (6,65 M2)
Chambre 1 - (12.2 M2)
Salle de douche - (6 M2)
Cuisine - (42.1 M2)
Séjour - (50 M2)
WC - (2.4 M2)
Chambre 2 - (9.2 M2)
Chambre 3 - (9.1 M2)
Salle de bain - (4.6 M2)
Grange ouverte : (100 M2)
Terrasse couverte
Douche + WC
Atelier
Dépendance Invité: (43 M2)
Chambre
Salle de bains
Espace séjour/salle à manger/cuisine
Maison d'été/Chalet (30m2)
La propriété est proche du village de St Martin Petit, à 10 minutes de Marmande et à seulement 12 minutes de la magnifique bastide de Monségur
Information additionnelle:
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Taxe foncière : 780 euros par an
Assainissement : Micro système de traitement des eaux usées
Chauffage : Radiateurs électriques
DPE : E
Surface habitable : 205m2
Taille du terrain : 9948m2
Veuillez noter : Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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