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Azille, Aude
7
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
275 m²
Surface terrain:
786 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Azille (11700)
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Livres Sterling:
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£478 500
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Dollars américains:
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$583 000
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Dollars canadiens:
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C$803 000
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Dollars australiens:
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A$913 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9080A
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 275 m²
- Surface terrain: 786 m²
Caractéristiques
- Chauffage au Sol
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Potager(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Située à la périphérie d'un village animé, cette jolie maison rénovée dispose de 7 chambres, de grands espaces de vie et d'un magnifique jardin avec piscine & terrasses. Avec beaucoup à explorer dans la région - Canal du Midi, lac de loisirs, la côte méditerranéenne ainsi que Carcassonne, Narbonne et d'autres villes médiévales, il ne manque pas de choses à faire ici…. ou, vous pourriez simplement vous allonger dans le jardin et profiter de cette vue !
La maison a 275m2 habitables répartis sur 3 étages. L'aménagement du logement fonctionne vraiment et se prête à de grands rassemblements de famille et d'amis.
Rez-de-chaussée:
Entrez par la porte d'entrée d'origine et entrez dans le couloir lumineux
Les doubles portes s'ouvrent sur une magnifique salle de jour & salle à manger
Une autre série de doubles portes s'ouvrent sur la grande véranda ombragée
Cuisine entièrement équipée avec 4 fours 'Aga'
Arrière cuisine
Salle de bain
Accès au garage attenant (25m2)
Premier étage:
Le couloir mène à 4 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain familiale
Deuxième étage:
Le couloir mène à 3 autres chambres
Studio avec chambre en mezzanine
Les dimensions des pièces sont les suivantes :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée –16m²
Salon/salle à manger –35m²
Cuisine – 15m²
Arrière cuisine-4m²
Salle de douche – 4m²
Garage – 25m²
1er étage:
Chambre 1 – 18m²
Chambre 2 – 16m²
Chambre 3 – 15m²
Chambre 4 – 16m²
Salle de bain – 8.5m²
Couloir – 23m²
2ème étage:
Chambre 5 – 16m²
Chambre 6 – 17.5m²
Chambre 7 – 15.5m²
Studio – 24.2m²
Hall – 15m²
Salle de douche – 3.6m²
Extérieur:
Jardin – 655m²
Garage – 25m²
La vue depuis la maison balaie le jardin jusqu'à la magnifique vallée et les vignobles au-delà. Le terrain fait 786 m2, un peu moins de 0,2 acre et dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin dans un espace extérieur très confortable. De la maison, la véranda couverte et ombragée mène à la piscine d'eau salée chauffée de 8 x 4 m (qui a une couverture électrique.). De la terrasse au bord de la piscine, quelques marches mènent au jardin inférieur où se trouvent des plantations formelles, une pelouse et des parterres de légumes.
Azille est un joli village, entouré d'anciens murs fortifiés et riche en histoire à lire. Aujourd'hui, on y trouve un bar animé et des commerces de base au quotidien. Narbonne est à proximité d'un plus large éventail de boutiques et de restaurants et à seulement 30-40 minutes en voiture des plages de la Méditerranée. Plus près de chez nous, le Canal du Midi et le Lac de Jouarres sont à 5 mn.
En un coup d'œil :
Chambres : sept
Salles de bain : 3
Réceptions : 1
Surface habitable : 275m2
Taille du terrain : 786m2
Taxe foncière : 2 178 €p.a
Classement DPE : à confirmer
Haut débit
Chauffage : Au sol
Vidange : Secteur
Voisins : Près de
Distance des commerces : A pied
Distance de la côte : 35 minutes
Distance de l'aéroport : Béziers, 40 minutes, Toulouse, 1h30
Veuillez noter : Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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