Saint-James, Manche

Description

Ce très joli cottage normand de 3 chambres a été entièrement rénové et dispose d'un espace de vie de style loft. Il y a environ un demi-acre de beaux jardins et deux dépendances. La propriété est située dans la baie du Mont St Michel, à quelques kilomètres du village de St James. 

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée Porte partiellement vitrée et panneau latéral à l'élévation avant. Prise téléphonique. Porte des escaliers au premier étage. Radiateur.

Cuisine/salle de petit-déjeuner 4,52 x 2,90 m Fenêtre sur les façades avant et ouest. Sol carrelé. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Espace pour cuisinière autonome. Evier inox avec mitigeur. Plans de travail et crédences carrelés. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. Porte à :

Salon 4.55 x 3.19m Cheminée fonctionnelle. Fenêtre à l'élévation arrière. Radiateur.

Buanderie Évier double en céramique avec mitigeur. Sol carrelé. Chaudière murale. Espace et plomberie pour machine à laver. Radiateur. Porte partiellement vitrée donnant sur le jardin.

Vestiaire Sol carrelé. Fenêtre à l'élévation ouest. TOILETTES.

Salle d'eau 1.97 x 1.39m Meuble vasque. Douche. Bidet. Sol carrelé et murs en partie carrelés.

Chambre 1 4,97 x 3,12 m Fenêtre sur élévation arrière. Radiateur.

Chambre 2 3,49 x 2,98 m Fenêtre sur l'élévation avant. Radiateur.

Premier étage:

Grand salon/salle à manger à aire ouverte 10,19 x 6,35 m Murs en pierres apparentes et cadre en « A ». Parquet. Poele a bois. 2 fenêtres Velux à l'avant et 1 à l'arrière et fenêtre aux élévations arrière. Escalier en colimaçon vers:

Mezzanine Chambre 3 Fenêtre Velux de 3,70 x 3,60 m sur les élévations avant et arrière. Poutres apparentes et mur en pierre. Plafond en pente.

Emplacement : 

Cette propriété est située dans un hameau rural calme dans le sud du département de la Manche en Basse-Normandie, à 11 km du site du patrimoine de l'UNESCO du Mont Saint Michel. Il est entouré par la belle campagne normande mais à une courte distance de la charmante ville de St James. Vous y trouverez une bonne sélection de boutiques, cafés, restaurants et une excellente boulangerie. Il y a aussi un supermarché et un marché de produits hebdomadaire (organisé le lundi). 

Les ports de ferries de Cherbourg, Caen et St Malo sont tous facilement accessibles. 

À l'extérieur : 

Une allée mène au parking.  Le jardin est principalement gazonné avec des arbres matures, des arbustes et des haies.  L'ancienne boulangerie est en bon état et il y a une dépendance séparée utilisée comme atelier. Il y a aussi un garage attenant en pierre et en blocs.

Informations supplémentaires : 

Chambres : 3
Salles de bain : 1
Taille du terrain : 2542m2
Surface habitable : 140m2
Taxes Foncières : 525€ par an
Taxe d'habitation : 570€ par an
Haut débit : Oui
Chauffage : central au gaz 
Assainissement : Fosse septique (nouveau système)
Stationnement privé : Oui

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.