Description
Ce petit domaine, construit en pierre pâle, se trouve au centre d'un vaste terrain boisé. Il comprend la ferme principale, qui a été rénovée selon des normes rigoureuses et une collection de belles dépendances. Il est à seulement une heure de Toulouse qui possède à la fois un aéroport international et une gare TGV.
La commune de Roquecor est située sur le canton de Montaigu-du-Quercy. Offrant de bonnes commodités de base, Montaigu est à 10 minutes en voiture de la propriété. Il dispose d'un supermarché, de magasins, d'un bureau de poste, d'un médecin et d'un restaurant. La vie quotidienne est alors à peu près prise en charge, mais pour un choix plus large, il y a beaucoup de grandes villes à proximité, notamment Cahors, Montauban et Toulouse.
Lucky serait le nouveau propriétaire de cette charmante propriété. Il a été joliment rénové, garantissant que les éléments de caractère d'origine sont non seulement conservés mais, dans de nombreux cas, améliorés. Les photographies parlent d'elles-mêmes de la qualité de l'intérieur et du haut niveau d'entretien. Vous y trouverez de vastes poutres, des murs et sols en pierres apparentes, des cheminées de caractère, des poêles à bois, une cuisine équipée et des salles de bains modernes.
La vie dans cette partie du sud-ouest de la France est enviable. Le climat est généralement chaud en été et le paysage est composé de collines et de vignobles luxuriants. L'immense cuisine d'été (50m²) dispose de deux fours à pain, de meubles intégrés, de plaques de cuisson, d'un évier et d'un emplacement pour un lave-vaisselle. Il est construit en pierre et ouvert sur les chevrons. Ce serait un endroit idéal pour se divertir, peut-être après un plongeon dans la piscine (15m x 5m) ! Autour de la piscine se trouve une cour fermée avec un coin repas extérieur et une terrasse arrière couverte.
La maison est approchée par un double portail et une longue allée privée. Le logement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (15m²), deux salons (43m² et un autre de 37m²), un bureau (21m²), une grande cuisine/salle à manger (52m²), une buanderie (6m²) et un WC. A l'étage, 4 chambres et 3 salles de bains. La suite parentale fait 37,5m², et les autres chambres sont toutes doubles (21m², 20m² et 12m²).
Il y a un gîte de 2 chambres à terminer, 3 autres granges communicantes, un pigeonnier de 3 étages et une cave (70m²). L'espace n'est pas un problème ici. La terre a même sa propre source d'eau de source fraîche.
4 chambres
3 salles de bain
2 salles de réception
Superficie du terrain 86000m²
Chauffage mixte, un peu au sol, un peu au fioul
Poêles à bois
Vidange de fosse septique
Aucun voisin en vue
Piscine
Distance des commerces 8kms
Distance à l'aéroport 1 heure
Distance à la gare TGV 1 heure
Performance énergétique 92//16
Potentiel de revenu
Clause de non-responsabilité:
Remarque : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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