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Evran, Côtes-D'armor
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
132 m²
Surface terrain:
1 330 m²
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Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Évran (22630)
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Livres Sterling:
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£384 540
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Dollars américains:
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$468 520
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Dollars canadiens:
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C$645 320
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Dollars australiens:
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A$733 720
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 8887A
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison), Entreprise (Gîte), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 132 m²
- Surface terrain: 1 330 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Belle(s) Vue(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- avec Génération de Revenus
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette très jolie maison en pierre 3 lits est dans une position enviable pour ralentir droite vers le bas et profiter d'un rythme tout à fait plus lent de la vie. Vous pourrez vous promener dans Evran pour prendre un café ou hors repas. Sinon, vous pouvez simplement vous asseoir et de la vie de la montre sur le canal dérive lentement. La ville médiévale si Dinan est 30mins là, tout comme la côte d'Emeraude avec ses belles plages de sable fin.
Il y a 132m2 habitables au total. Voici la mise en page:
Rez-de-chaussée
salon spacieux et confortable / salle à manger avec poêle à bois, pierres apparentes et poutres
Cuisine entièrement équipée - bien équipée avec beaucoup de rangement
Salle de bains avec WC
Salle de lavage avec accès au jardin
conduit d'origine escalier en chêne à ....
Premier étage
La chambre principale avec salle de bain privée & amp; du parquet. Orientée plein sud avec vue sur le canal
Chambres 2 & amp; 3. chambres de bonne taille, orienté au sud avec vue sur le canal
La maison a été récemment rénové et dispose désormais double vitrage, poêle à bois et un système de chauffage géothermique. La note est maintenant B. DPE Il est bon signal de téléphone et une connexion haut débit.
La maison a été laissé avec succès au cours des mois d'été et offre un rendement rentable .
Dehors
Le jardin est clos et couvre 0,3 acres (1330m2). Le bord à l'avant donne une certaine intimité du sentier le long du canal. La terrasse isolée est l'endroit idéal pour manger en plein air. Il y a un abri de jardin et une dépendance qui est parfait pour stocker les vélos.
Le chalet est accessible sur une piste qui est très bien utiliser toute l'année et à côté de la propriété il y a l'espace pour garer les voitures / bateau / caravane, etc. Il est une promenade de 200 m des commerces, cafés et restaurants à Évran. Évran est une ville au bord du canal bien entretenu qui est particulièrement coloré en été. Il y a un marché de produits locaux le samedi matin et une bonne sélection de boutiques, restaurants et services dans le reste de la semaine.
Les merveilleuses plages de sable de la côte d'Emeraude sont juste 30mn, les pistes cyclables dans la région sont idéales pour les familles souhaitant explorer la région sur deux roues plutôt que 4 et il y a 5 bons terrains de golf dans la région. Et si vous êtes à la recherche d'un trou de boulon avec un accès facile, il est juste 30 minutes du port de Saint-Malo.
En bref:
Chambres: 3
Salle de bain: 2
: 1 receptions
Surface habitable: 132m2
Superficie du terrain: 1330m2
Taxe Fonciere: 739 €
Haut débit: bonne connexion
Chauffage: Géo-thermique / log-brûleur
DPE: B
Assainissement: Fosse septique (non conforme)
Distance des commerces: 200m2
Distance à la plage: 30 minutes
Distance au port: 30 min
S'il vous plaît noter: Toutes les zones géographiques et les tailles sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs. Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie ne soit donnée ou implicite.
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