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La Chapelle-Aux-Lys, Vendée

7 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 220 m²
Surface terrain: 6 145 m²
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Région: Pays de la Loire Département: Vendée (85) Commune: La Chapelle-aux-Lys (85120)

Sold Subject To Contract Par Agent

Nom de l'agence: La Residence La Residence Page Agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€299 950 approximativement:
Livres Sterling: £257 957
Dollars américains: $365 939
Dollars canadiens: C$440 926
Dollars australiens: A$473 921
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Maison, Grange), Local Commercial (Gîte), individuelle
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 220 m²
  • Surface terrain: 6 145 m²

Les Plus

  • 4-bed converted barn with separate 3-bed gite
  • Swimming pool with lovely poolside area
  • Beautifully landscaped gardens of 1.5 acres
  • Stunning views across the countryside
  • Small barn with potential for conversion
  • Large barn ideal for motorhome storage
  • 10mins from village with bar/restaurant
  • 15mins from all amenities in La Chataigneriae
  • 1 hour from the coast
  • 3.5 hours from St Malo ferry port

Caractéristiques

  • Caractéristiques de caractère / d'époque
  • Conservatoire / Orangerie
  • abri de jardin
  • annexe / appartement indépendant
  • bassin de jardin
  • dépendances
  • en pierre
  • fosse septique / microstation
  • grand terrain
  • jardin
  • piscine
  • poêle à bois
  • salle de bain attenante
  • terrasse
  • vue campagne

Description

Un rêve de jardinier, le terrain magnifiquement paysagé et une vue imprenable sont le cadre idéal pour cette belle grange à 4 lits, gîte indépendant 3 lits et autres dépendances.   Avec la belle piscine, belle campagne et à proximité des villes françaises classiques, c'est l'endroit idéal pour ralentir et profiter de la bonne vie.




Il y a un total de 220m2 habitables entre les deux maisons.   La mise en page est la suivante:




Maison principale




Rez-de-chaussée




Cuisine spacieuse (44m2) avec une bonne gamme d'unités, sol carrelé & amp; log-brûleur.   Les escaliers à l'étage supérieur

Salon (40m2) avec double aspect log-brûleur

Salle à manger (17m2) avec vue sur le jardin et l'accès.

Conservatoire (21m2) avec vue sur le jardin et l'accès

Espace utilitaire avec garde-manger, double évier, rangement & amp; plomberie pour WC lavage de linge et lave-mains

rez-de-chaussée chambre 1 (26m2) avec portes-fenêtres donnant sur jardin terrasse

salle de bains au rez de chaussée avec douche & amp; toilettes




Premier étage




La chambre principale (30m2) avec salle de bains

2 chambres de bonne taille (13m2 & amp; 10m2)

salle de douche familiale




Gite avec terrasse privée & amp; jardin




Rez-de-chaussée




salon (25m2) avec poêle à bois

Salle à manger (22m2) avec cheminée

Cuisine équipée (21m2)




Premier étage




3 chambres (21m2, 14m2 & amp; 10m2)

Salle de bains familiale avec douche et baignoire.




Les jardins sont une vraie caractéristique de cette propriété.   Joliment aménagé, avec bordure et arbustes bien établie.   La piscine est 10m x 5m et est entourée d'un bel espace en bord de piscine.   Il est un endroit idéal pour se reposer et tout simplement profiter de la vue sur la campagne environnante.   Il y a un hangar, un bassin et deux dépendances principales.   L'un, la petite grange, a un niveau supérieur et pourrait, sous réserve du consentement de la planification, être converti en logements supplémentaires.   La grange plus grande est idéal pour stocker un camping-car.




La maison est à environ 10 minutes du joli petit village de La Chapelle-aux-Lys où il y a un bar et un restaurant.   La ville de La Châtaigneraie est un lecteur de 15 minutes.   Vous trouverez ici un bon compliment des commodités que vous pourriez avoir besoin ainsi qu'un bon éventail d'activités sportives.   Il y a une piscine publique, parcours de golf, courts de tennis équitation et un grand vélo dans la région.




En bref:




Chambres: 7

Salle de bain: 4

5: receptions

Surface habitable: 220m2

Superficie du terrain: 6145m2

Taxe foncière: € 1000p.a

Assainissement: Fosse septique (non conforme)

Distance des commerces: 10 minutes

Distance au port:   3,5 heures, St Malo




S'il vous plaît noter:   Toutes les zones géographiques et les tailles sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.   Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie ne soit donnée ou implicite.



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€299 950

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Dollars canadiens: C$440 926
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Vendée (85), Pays de la Loire
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