Magnifique Propriété Ancienne Propriété Viticole Avec Maison Principale Avec B & B, 2 Gîtes, 3 Studios, …

11 Chbres
Surface Habitable: 480 m²
Surface terrain: 1 653 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Carcassonne (11000)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€677 000 approximativement:
Livres Sterling: £582 220
Dollars américains: $825 940
Dollars canadiens: C$995 190
Dollars australiens: A$1 069 660
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Maison de Maître, Manoir, Maison), Local Commercial (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), individuelle
  • Chambres: 11
  • Surface Habitable: 480 m²
  • Surface terrain: 1 653 m²

Caractéristiques

  • Caractéristiques de caractère / d'époque
  • Parking
  • annexe / appartement indépendant
  • jardin

Description

Construit au 19ème siècle, ce domaine ont considérablement modernisé, est une ancienne maison vigneronne située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 2 gîtes, 3 studios et B & amp; B avec un objectif de créer des revenus locatifs saisonniers et toute l'année. La propriété offre tout le confort moderne, chauffage central au gaz et la climatisation. La maison principale a 6 chambres dont 2 sont utilisés comme B & amp; B logements de vacances, chaque gîte a sa propre cuisine, salon, chambre et salle d'eau. 2 studios disposent d'une mezzanine, le 3ème est au rez-de-chaussée. Chaque ensemble de logements a sa propre entrée indépendante et un parking.   un bon potentiel commercial, à ne pas manquer, idéal pour le changement de style de vie Description de l'immeuble!
La propriété offre 480m2 de surface habitable.

Maison principale 230m2
Rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger 26m2, cuisine 18m2, salon 38m2, buanderie 19m2, cellier 10m2, WC et couloir 10m2.
1er étage: escalier 24m2, couloir 18m2, chambre 1 18m2, chambre 2 14m2, 3 chambres à coucher 13m2, chambre 4 14m2, 3m2 salle d'eau, salle de bains 7m2, B & amp; B 5 chambres 26m2, B & amp; B chambre 6 22m2.

Gite 1 sur 2 étages 75m2
Gite 2 sur 2 étages 75m2
Studio 1 avec mezzanine 35m2, 40m2 espace utilisable
Studio 2 avec Mezzanine 35m2, 40m2 espace utilisable
studio au rez-de-chaussée 30m2

Piscine
Environ 10m x 5m en béton, obtenir terrasse autour

bâtiments extérieurs
Grande ancienne cave à vin avec des cuves, hauteur 7,5m
grange 86m2
grange 107m2
Garage, avec piscine domaine technique 30m2

Terrains
Avec une surface de 1653m2, il y a une cour avec un jardin méditerranéen, les arbres établis et plates-bandes, côté piscine a pelouse. Les arbres fournissent de l'ombre pour différentes terrasses, offrant la possibilité de manger aussi bien au soleil ou à l'ombre et ainsi en fonction de la saison. L'emplacement est calme bien qu'il soit dans le centre du village. En plus du garage, il est possible de garer plusieurs voitures, un accès facile avec un portail automatique. Eau et drainage.

Conditions générales
La propriété est bien entretenu, en bon état et peut être vécue immédiatement. Double et simple vitrage sur les fenêtres. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.

commentaires
Cette propriété est calme, au centre d'un village médiéval et non loin d'une grande ville. Restauré au confort moderne, il offre une atmosphère très chaleureuse. Idéal pour une famille voulant s'installer en permanence dans la région de Carcassonne, ou une maison de vacances, avec des revenus locatifs importants. Idéalement situé, un accès rapide aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et les autoroutes. Une parfaite occasion d'affaires!

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€677 000

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Aude (11), Languedoc-Roussillon
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