Description
Cette propriété unique est idéalement situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une belle et prestigieuse façon longue d'entraînement met en place des attentes élevées. L'élégante maison de Ma? Tre a été construit en 1830 comme résidence principale d'une grande propriété agricole. Le bijou est caché dans un magnifique parc entièrement clos avec beaucoup d'espèces variées donnant la propriété une sensation très particulière et une ambiance relaxante. Le manoir a conservé de nombreux éléments d'origine comme les carreaux de sol, beau parquet, hauts plafonds, boiseries, portes-fenêtres sculptées, escaliers et cheminées en marbre ouvert. Non visible et sur une distance confortable sont la pierre grande dépendance avec une empreinte d'environ 1400m ?. Ils offrent 4 autres maisons, écuries, granges, garages, atelier, grand hangar etc .. La propriété offre 70 ha de terrain continue déjà dans un beau gibier d'élevage settng pays. C? Est une propriété avec cachet et charme, offrant une atmosphère authentique dans un emplacement privilégié avec une belle vue sur les Pyrénées. Seule une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités de cette propriété exceptionnelle! Description des bâtiments
La maison Manor offre 466 m? habitables sur 3 étages.
rez-de-chaussée, 186 m ?: hall d'entrée, 30 m? avec carrelage d'origine; spacieux salon lumineux, 41 m? avec parquet d'origine, feu ouvert et portes-fenêtres donnant sur le parc face au sud; sur un côté du salon un petit salon, 20 m? avec parquet et cheminée ouverte; de l'autre côté d'un bureau, 12 m? également avec un beau parquet. salle à manger officielle élégante, 27 m? avec magnifique parquet, cheminée et portes-fenêtres sculptées uniques; petite salle à manger, 19 m? avec des carreaux soi-disant plancher Tomette menant à la grande
cuisine équipée, 25 m? également avec des carreaux de sol d'origine et une grande cheminée ouverte.
A côté de la cuisine un petit couloir, utilisé comme garde-manger avec mène à la salle de la chaudière, 28 m? et caves spacieuses, pour le stockage du vin.
De l'autre côté du rez-de-chaussée se trouve l'ancienne orangerie, 32 m? et deux salles plus petites utilisées pour le stockage.
A l'étage, 140 m ?: l'original, large escalier mène à un petit palier et par des portes françaises au premier étage couloir, 32 m ?; chambre avec salle d'eau salle de bains, dressing et ouvert
cheminée, 34 m ?; Deuxième chambre, 34 m ?; 3ème chambre avec salle de bains, 26 m ?; 4ème chambre avec salle d'eau et cheminée ouverte, 21 m ?; WC séparés.
Au deuxième étage, 140 m? besoin d'être rénovées: couloir, 18 m ?; 3 chambres, 16, 15, 17 m ?;
chambre avec salle d'eau, 19m ?. WC séparé et 2 autres chambres. Possibilité de salles de bains privatives.
dépendances
Grand bâtiment en pierre, environ 1400 m? Rez-de-chaussée.
Maison rénovée de style sur 2 étages, 200 m ?.
rez-de-chaussée avec un salon spacieux, cuisine indépendante équipée, cellier, wc. Premier étage avec 3 chambres et salle de bains familiale. Grenier pour le stockage.
maison de jardinier, 180 m? sur 2 étages.
3 chambres, salle d'eau.
Entretien de la maison de preneurs, 65 m? sur 2 étages.
salon-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un jardin privé
maison de l'ancien gestionnaire sur 2 étages, à rénover.
Grand garage avec étage
Ecuries. Barns, dont l'un est un grand un ouvert, idéal pour mettre dans une piscine.
Hangar, en fait utilisé pour l'équipement agricole; plusieurs petits bâtiments utilisés pour le poulet et d'autres animaux.
Terrains
La superficie totale est 70ha. La Maison de Ma? Tre est situé dans un magnifique parc d'environ 2,5 ha entièrement clôturé avec de nombreux arbres bicentenaires, un réservoir d'eau et une station de pompage pour le parc. Les dépendances sont bien séparés en dehors de ce parc. Devant ces bâtiments est une belle parcelle de terrain d'environ 2 ha qui pourrait facilement être converti en un autre magnifique parc. A propos de 65ha de terres agricoles de qualité est fixée et exploitée par les propriétaires.
Conditions générales
Manor House est bien entretenu et prêt à passer en avec certainement des mises à niveau et mises à jour à prévoir. Chauffage central au fuel. Les dépendances sont également en bon état. De 4 maisons supplémentaires, la maison élégante a été entièrement rénové et est en parfait état, double vitrage, chauffage central, avec des murs en pierres apparentes. La propriété est fournie par l'eau de la ville; fosses septiques d'être refaite à neuf.
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Une belle propriété intacte, unique d'une rare élégance, bien situé avec un manoir qui offre encore les caractéristiques d'origine, et très grandes dépendances dont 4 autres maisons. Le terrain est contigu et facile à travailler. Toutes les commodités sont proches; un accès facile à l'autoroute, les aéroports internationaux de Toulouse et de Carcassonne, la mer Méditerranée, les Pyrénées et l'Espagne. Une offre à ne pas manquer!
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