Magnifique Propriété, Grande Maison De Maître du 18ème Siècle, 715m² …

Description

Construite vers 1780, cette somptueuse Maison de Maître est située dans un village de la région de Perpignan, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Emplacement incroyable étant privé et calme, mais les commodités ne sont qu'à quelques pas. Une ville, les autoroutes, le TGV et la Méditerranée ne sont pas loin non plus. Au coeur d'un village, cette splendide maison de maître fin XVIIIème a été entièrement restaurée avec goût, des matériaux nobles et un côté très Art Déco. Cette rénovation a apporté tout le confort possible en alliant charme et luxe. Le parc de 4064m² avec bassin et piscine, pool-house, jardin aromatique, potager et splendide orangerie complètent ce paysage de rêve. Son majestueux hall d'entrée au plafond ajouré dessert de belles pièces de réception, une grande cuisine d'une rare qualité et son arrière cuisine. L'établissement propose 4 suites très spacieuses. Un appartement indépendant ainsi qu'un loft au dernier étage peuvent accueillir des amis ou un gardien. Sa rénovation de qualité, les matériaux utilisés et la conception dont il bénéficie, ainsi que les multiples commodités qu'il offre (Ascenseur, climatisation, secteur alarme et vidéo surveillance, wifi dans toutes les pièces, cave... en font un bien d'exception, totalement unique à à seulement 5 minutes des plages, vous tomberez sous le charme !

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une grande maison de prestige, à quelques pas des commodités et proche d'une ville, des réseaux de transports mais aussi de la mer, ne manquez pas cette opportunité !Description des bâtiments
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 61m², palier 11m², salon 53m², salle à manger 37m², cuisine équipée haut de gamme 35m², véranda avec accès à la belle orangerie 100m², couloir 6m², buanderie 7m², couloir 1.7 m², bureau 21m², WC 3.5 m², ascenseur, buanderie 13,5 m²
1er étage : Palier circulaire 43,5m² donnant sur le hall d'entrée, suite 1 avec entrée 2m², WC 1.85m², chambre 23.65m², salle d'eau 7m², suite 2 avec entrée 2.8m², WC 2.35m², chambre 34m², salle d'eau 9m², suite 3 avec entrée 2m², WC 2.25m², chambre 36m², dressing 4.4m², salle d'eau 8m², suite 4 avec entrée 2m², chambre 25m², salle d'eau 6.8m², WC 1.75m².
2ème étage : palier 6.5m², appartement style loft 160m² avec hall 7.7m², séjour 88m², chambre 5 35.5m², mezzanine 22m², salle de bain 8m²
Appartement 93m² avec séjour 28m², couloir 5.5m², chambre 6 17.65m², chambre 7 17.6m², salle d'eau 9.5m², cuisine 14.65m².

Belle piscine 12m x 6m avec son pourtour carrelé. Toile renforcée, traitement au brome, spacieuse terrasse autour de la piscine et une cuisine d'été ombragée avec pool house 17m², salle des pompes 6,5m², salle de bain 4,5m²

Bassin d'agrément avec jets d'eau
Orangerie d'exception 100m² idéale pour de somptueuses réceptions
Garages 55m² et 31m²
Grange 32m²
Laboratoire 69m²

Terrains
Les 4064m² de terrain sont entièrement clos. Le beau jardin paysager offre une variété d'espaces dont vous pourrez profiter selon votre humeur que ce soit l'étang, le jardin aromatique, un verger ou un potager. Système d'arrosage automatique avec filtre à sable alimenté par un forage. Tout à l'égout et eau de ville. Stationnement pour 10 voitures.

Conditions générales
Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et beaucoup de classe. Chauffage au gaz par citerne enterrée avec radiateurs en fonte, climatisation réversible. Menuiseries bois avec double vitrage au rez-de-chaussée et PVC à l'étage avec volets bois et métal au rez-de-chaussée. Alarme, wifi et TV partout, portail d'entrée automatique, éclairage automatique à l'entrée de la propriété et parking.

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Dans notre région, vous aurez vraiment du mal à trouver une propriété comparable avec un emplacement aussi extraordinaire!