Cette annonce a été supprimée par l'agence

Ancien Moulin À Eau Authentique ; 14ème Siècle, 550m², Bordé Par la Rivière …

13 Chbres
Surface Habitable: 550 m²
Surface terrain: 17,9 ha
Retour aux résultats
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Lézignan-Corbières (11200)

For Sale Par Agent

Agence: AB Real Estate AB Real Estate Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 150 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 000 500
Dollars américains: $1 219 000
Dollars canadiens: C$1 679 000
Dollars australiens: A$1 909 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison de Maître, Manoir, Maison), Indépendante
  • Chambres: 13
  • Surface Habitable: 550 m²
  • Surface terrain: 17,9 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

Très belle bâtisse en pierre des 14ème et 19ème siècles, l'ancien Moulin à Eau fonctionnerait si le canal d'irrigation était entretenu, situé en pleine campagne et à seulement 5km de toutes commodités, au coeur du très beau Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France. La maison principale et les gîtes sont en parfait état et décorés avec goût. La propriété comprend 5 chambres d'hôtes et 4 gîtes dont 3 totalement indépendants avec accès extérieur et terrasse privative. A proximité du Moulin à Eau il y a plusieurs enclos  pour les animaux avec dépendances. Sur le terrain il y a aussi 2 ruines constructibles dont une de 140m² idéalement située en pleine campagne. La rivière borde la propriété et offre de la fraîcheur à cette propriété baignée de lumière et entourée d'arbres. Un endroit paisible pour se ressourcer à la campagne et diriger une entreprise en même temps. Une très bonne activité de chambres d'hôtes et gîtes rentables.Description des bâtiments
Le bâtiment principal offre 340m² habitables sur trois niveaux
Rez-de-chaussée : Couloir 22m², open space de 11m² avec cantou et escalier, cuisine super équipée avec accès extérieur 43m², débarras 6m², WC, Chambre 1 18m² avec salle d'eau et WC (accessible aux fauteuils roulants), bureau 10m² avec deux grandes portes-fenêtres , balcon, vue sur jardin, Chambre 2 13m² avec salle d'eau et WC, lingerie 20m² avec placards.
1er Etage   : Salon   49m² avec cheminée insert et un balcon terrasse de 17m²
½ Etage (1er Etage ) : Gîte indépendant avec cuisine/séjour 16m², Chambre 3 11m², salle d'eau 4m² et WC séparé.
2ème étage :  Couloir 20m², Chambre 4 14m² avec salle d'eau, WC, mezzanine Chambre 5 10m² (buanderie), terrasse 7m², Chambre 6 15 m², WC, salle d'eau, Chambre 7 16m² avec salle d'eau et WC, ouverte espace bureau 11m².
½ Etage (2ème Etage) :  Chambre 8 23m², buanderie 8m².
Rez-de-jardin : Cuisine 43m², cellier 6m², cave, écurie à rénover

Immeubles
Gîte 1 : 40m² loué à l'année
Rez-de-chaussée : terrasse 9m², cuisine/séjour
Etage : mezzanine avec Chambre 9, douche et WC

Gîte 2 : location de vacances de 80m²
Rez-de-jardin : cuisine équipée et séjour 33m², Chambre 10 10m², salle de bain 4m², WC, Chambre 11 10m²
Mezzanine : 16m²

Gîte 3 : location saisonnière de 80m²
Rez-de-jardin : cuisine équipée et séjour 33m², Chambre 12 10m², salle d'eau, WC, Chambre 13 10m²
Mezzanine : 16m²

Cave
Buanderie 39m², douche, WC séparé
Grange agricole 140m² avec équipement de jardin

Terrains
Le terrain total de 17ha comprend 2ha de champs, 2000m2 d'oliviers, un verger, un potager et une garrigue. La rivière traverse la propriété.

Conditions générales
Ce moulin à eau est en parfait état et est bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chauffage central est une pompe à chaleur récupérateur, sauf le salon qui est chauffé par une climatisation réversible et une cheminée insert. Les fenêtres et les portes sont en PVC à double vitrage. Au rez-de-chaussée il y a des sols en pierre et des carreaux de terre cuite à l'étage. Il y a un système d'alarme pour la propriété principale, les gîtes et la cave (indépendants). Eau de ville et fosse septique aux dernières normes, une autre fosse septique a besoin d'entretien.

Commenter
Une très belle propriété pleine de charme et entourée de verdure avec tout le confort moderne, décorée avec goût et matériaux de qualité, sols en pierre au rez-de-chaussée, grandes poutres apparentes dans le salon… Une activité de chambres d'hôtes et gîtes très rentable. La propriété est idéalement située comme une maison hospitalière pour les invités, les touristes et les animaux. Prêt à emménager et à profiter immédiatement. Doit être vu!

Faire une demande

Il y a eu un erreur, certaines des champs remplis ne sont pas valides, veuillez les corriger et essayer à nouveau.

Le code pays du numéro de téléphone est requis (cliquez sur Select).

Merci pour votre demande.

Vous devriez recevoir une email de confirmaant votre demande dans les prochaines 24 heures. AB Real Estate répondra dans les plus brefs délais.

Cette annonce a été supprimée par l'agence. Elle pourrait être vendue, sous offre ou retirée du marché. Pour confirmer la disponibilité ou pour recevoir propriétés similaires, veuillez contacter directement l'agence en utilisant le formulaire ci-dessous.


(succès)
(succès)

Quelque chose a mal tourné. Veuillez réessayer de renvoyer votre demande
French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à AB Real Estate. En validant ce formulaire, vous acceptez les termes et conditions de notre site Terms & Conditions , notre Politique de confidentialité et notre politique en matière de cookies. French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à AB Real Estate. French-Property.com a la possibilité de vous contacter concernant votre projet immobilier. En validant ce formulaire, vous acceptez les termes et conditions de notre site Terms & Conditions , notre Politique de confidentialité et notre politique en matière de cookies.
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par AB Real Estate. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
Retour aux résultats

€1 150 000

Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 150 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 000 500
Dollars américains: $1 219 000
Dollars canadiens: C$1 679 000
Dollars australiens: A$1 909 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Lézignan-Corbières (11200) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: AB Real Estate AB Real Estate Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence

Nos Partenaires