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Ferme Gasconne De Forme Traditionnelle Entièrement Rénovée, Avec Potentiel Gîte
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
3 000 m²
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€285 000
Agency fees included, payable by vendor
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Plaisance (32160)
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Livres Sterling:
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£247 950
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Dollars américains:
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$302 100
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Dollars canadiens:
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C$416 100
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Dollars australiens:
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A$473 100
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BE4945
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 3 000 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Écurie(s)
Description
Une ferme en pierre très bien rénovée avec 4 chambres (une au rez-de-chaussée) et une grange très utile, qui pourrait facilement se transformer en gîte si nécessaire. Chauffage central au gaz et double vitrage partout en font une maison familiale confortable.
Le hall d'entrée lumineux (à travers la lumière) mène à un salon spacieux à gauche et à une salle familiale / salle de jour à droite.
Le salon a des fenêtres à double vitrage et un poêle à bois installé dans une cheminée en brique.
La salle de jour a un grand cantou et un plancher de chêne.
Une porte mène à la cuisine familiale bien équipée avec une gamme d'unités crème et de plans de travail en bois. Il y a un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et une cuisinière de style "Poêles" avec cuisinière à gaz et fours électriques doubles. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin.
La cuisine donne sur un deuxième hall d'entrée avec salle d'eau, WC et buanderie attenante. Le hall mène à son tour à la chambre double au rez-de-chaussée.
Depuis le hall principal, l'escalier s'ouvre sur un grand palier qui dessert 3 chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne.
La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et de grandes baies vitrées donnant sur la cour et le jardin.
Il y a une grange attenante avec entrée indépendante. Le niveau supérieur a un toit entièrement isolé et des fenêtres à double vitrage et est actuellement utilisé comme salle de classe / studio. Le rez-de-chaussée est actuellement un atelier/garage. La grange pourrait très facilement être convertie en gîte de deux étages.
La toiture a été rénovée en 2006.
Un double portail s'ouvre sur une allée en gravier avec parking pour plusieurs véhicules. Il y a un abri de voiture ouvert / magasin de bois. Le terrain s'étend sur trois quarts d'acre et toute la zone est clôturée. Il y a un jardin à la française et un enclos, avec un abri pour deux ânes ou poneys. A l'arrière de la cuisine se trouve une piscine hors sol de 5 m de diamètre et une terrasse couverte pour les repas en plein air. La propriété bénéficie également d'un puits dans le jardin.
Situé dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture d'un bourg animé avec toutes les commodités. Les Pyrénées sont à une heure et la côte basque à une heure et 45 minutes. Aéroport Tarbes Lourdes à 40 minutes.
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