Gîte Rural Au Calme Avec Logement Indépendant
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
125 m²
Surface terrain:
4 856 m²
Principal
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Côté
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Cuisine
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Vivant
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Chambre
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Chambre
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Salle de bains
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Gîte
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Jardin
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Jardin
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€241 500
Reduced price - agency fees included, payable by vendor
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Eauze (32800)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£210 105
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Dollars américains:
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$255 990
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Dollars canadiens:
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C$352 590
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Dollars australiens:
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A$400 890
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1060T
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 125 m²
- Surface terrain: 4 856 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Sommaire
Charmante maison de caractère, rénovée avec goût en conservant de nombreux éléments dont les murs en clayonnage et daube. Situation très calme, dans la belle campagne du Gers, à environ 12 minutes d'Eauze et de Nogaro.
La maison offre un séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine.
Séjour 37.48m2 avec poêle à bois et poêle à granulés avec une
mezzanine
Chambre 1 13.88m2
Chambre 2 11.48m2
Chambre 3 10,74 m2.
Salle d'eau et WC 3.32m2
Cuisine équipée 7.08m2
Hébergement en gîte :
Chambre 19.16m2
Salle de bain (douche et baignoire) 9.1m2
WC 1.71m2
Stockage 2m2
Garage et buanderie 48.61m2
Terrasse couverte 36.62m2, vue campagne
Chauffage : poêle à granulés et bois et radiateurs électriques.
La dépendance a été rénovée en 1 grande chambre, une salle de bain (avec baignoire et douche), des toilettes et quelques espaces de rangement, un garage spacieux avec buanderie et une terrasse couverte donnant sur la campagne.
Il y a un terrain de plus de 1,2 acres avec des arbres fruitiers, des arbres matures et des prairies.
C'est une propriété très facile à entretenir qui pourrait être parfaite comme maison de vacances mais également comme maison familiale.
C'est dans un cadre très calme, à seulement 12 minutes d'Eauze avec commerces, marché hebdomadaire, restaurants, cinéma, médecins, dentistes, vétérinaires etc...
Taxe foncière : 448€ p.a.
Emplacement
Entre Eauze et Nogaro
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