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Charmante Maison De Village Rénovée En Provence
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
65 m²
Surface terrain:
15 m²
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295 000 €
Hors frais de notaire
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Bouches-du-Rhône (13)
Commune: Peynier (13790)
Ref. de l'annonce: IFPC45880
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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250 750 £
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Dollars américains:
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315 650 $
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Dollars canadiens:
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433 650 C$
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Dollars australiens:
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486 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45880
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 65 m²
- Surface terrain: 15 m²
Les Plus
- Vue dégagée
- Entièrement renovee
- Terrasse sud 15m2
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Internet Haut Débit
- Meublé / Partiellement Meublé
- Rénové
- Tout à l'Égout
Description
Sommaire
Charmante maison de village R+1 entièrement rénovée en 2024/2025.
Rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² offrant une vue dégagée.
À l’étage : salle d'eau à l'italienne avec travertin au sol. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, parquet au sol (10 m² et 16 m²), profitant d’une belle hauteur sous plafond (3m50). Climatisation/Chauffage reversible. Vous accédez également à une terrasse en travertin de 15 m² exposée sud, idéale pour vos moments de détente.
La porte d'entrée, les volets ainsi que la façade ont été remplacés en 2024.
Compteur électrique remis aux normes 2025.
Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : école, commerces, parking, base de loisirs.
📍 Localisation idéale : 20 min d’Aix-en-Provence et environ 35 min de Marseille.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un pied à terre en Provence.
Possibilité de location saisonnière : 150€/ nuit ou longue durée 1150€/mois
Emplacement
Peynier est un village calme face à la Sainte Victoire. Environnement privilégié.
Accéder
20 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille.
Aéroport de Marseille Provence et gare Aix TGV à 35 minutes.
Intérieur
Rez de chaussé- vous trouverez une piece à vivre avec cuicine ouverte de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 11m² avec dressing ainsi qu'une grande chambre lumineuse de 16m² ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée.
Extérieur
terrasse de 15m² en travertin exposée sud
Détails supplémentaires
Logement actuellement libre
Génération de revenus
Location à temps 1150€/mois
Où location saisonnière 150€/nuit
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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