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Appartement Moderne De 3 Chambres Avec Balcon Panoramique Dans Le Meilleur Emplacement du Centre-Ville

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 66 m²
Surface terrain: 99 m²
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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Châtel, Portes du Soleil (74390)

Sold Entre Particuliers (FSBO)

Sold entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€545 000 approximativement:
Livres Sterling: £474 150
Dollars américains: $577 700
Dollars canadiens: C$795 700
Dollars australiens: A$904 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Gîte), Appartement T3, Propriété Destiné À La Location, Logement Neuf / Sur Plan
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 66 m²
  • Surface terrain: 99 m²

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Casiers à Ski
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Chauffage Électrique
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Gaz de Ville
  • Internet Haut Débit
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Tout à l'Égout
  • Vue sur la Montagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
En plein centre-ville et à quelques minutes des remontées mécaniques de Super-Châtel, ce 3 pièces chaleureux et cosy dans une résidence neuve est entièrement équipé et dispose de tout le nécessaire pour accueillir 5 à 7 personnes (voir détails ci-dessous). Point d'orgue absolu, le balcon filant avec vue imprenable sur la vallée d'Abondance utilisable toute l'année grâce aux lampes chauffantes.

Nous avons rendu cet appartement aussi fonctionnel que possible pour les deux propriétaires qui souhaitent passer du temps ici tout en louant lorsqu'ils sont absents, grâce à des placards verrouillables sur mesure où ils peuvent ranger leurs affaires lors de la location.

Emplacement
Châtel est un village des Alpes du Nord de la France (Haute-Savoie) apprécié pour avoir conservé son cachet pittoresque et authentique malgré son développement en grande station de ski : il est situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable international domaine skiable relié au monde avec plus de 650 km de pistes à travers la frontière française (8 stations de ski) et suisse (4). Avec des pistes qui conviennent aux skieurs et planchistes de tous niveaux, il est considéré comme particulièrement familial. Depuis 2014, deux nouvelles remontées mécaniques relient désormais le côté Super-Châtel au quartier du Linga pour plus de confort. Le village est également desservi par une navette gratuite qui permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques de Super-Châtel aux domaines du Linga et de Pré-La-Joux, qui se connectent au domaine plus large des Portes du Soleil.

En été, Châtel devient une destination internationalement reconnue pour le VTT avec un incroyable parc à vélos qui ajoute de nouveaux sentiers et fonctionnalités chaque année.

Entre ski, randonnées, VTT, le domaine offre des opportunités phénoménales tant du côté français que suisse, puisque Châtel est le dernier village avant la frontière suisse à seulement 2km. Mais pas seulement pour les aventuriers, c'est génial pour les familles et les couples qui peuvent passer la journée au centre aquatique Forme d'O, monter sur l'impressionnante tyrolienne "Fantasticable" ou visiter le musée de la Vieille Douane, qui présente l'histoire de la contrebande en la zone.

Châtel est tout simplement une destination idéale toute l'année pour tous ceux qui aiment la montagne et l'air frais.

Accéder
DE FRANCE

Suivre la direction de Genève, sortir de l'autoroute à Annemasse, puis continuer jusqu'à Thonon et suivre la direction Vallée d'Abondance/Chatel.
Gare la plus proche : Thonon-les-Bains.

DEPUIS LA SUISSE

Suivre la direction Monthey - Grand Saint Bernard, sortir de l'autoroute à Monthey (Portes du Soleil) et suivre la direction Morgins.
Gare la plus proche : Aigle ou Monthey.

DU VILLAGE DE CHATEL

De la rue principale, prendre à gauche sur la Route Des Freinets juste avant l'église. Continuez sur environ 150 m jusqu'à ce que vous voyiez un mur de pierre sur votre droite et un panneau "Le petit ramoneur" au numéro 235 sur votre gauche (il n'y a pas encore de panneau indiquant notre numéro de rue). Prenez à droite pour descendre le chemin de gravier et vous verrez bientôt deux nouveaux bâtiments : notre appartement se trouve dans le bâtiment « B » qui est sur votre droite, le « plus haut » par rapport à la vallée.

Intérieur
L'appartement présente des accents de bois naturel pour une ambiance de chalet confortable tout en profitant du confort d'un lieu moderne. L'entrée dispose d'un grand placard intégré dont la première moitié peut être verrouillée pour ranger les effets personnels des propriétaires.

Le séjour est équipé d'un canapé convertible 2 couchages sur un vrai matelas qui offre un confort optimal.

La cuisine est équipée de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour profiter de votre séjour : appareils à raclette et à fondue, machines à expresso et à café filtre, épices et huiles et tout le reste...

La chambre principale (lit queen) est équipée d'un lit à ossature de bois intégré et d'un placard.

La deuxième chambre peut accueillir 2 personnes dans le lit du bas et 1 dans le lit du haut, avec un placard.

La salle de bain dispose d'une douche/baignoire, de nouveaux appareils lave-linge/sèche-linge et d'un WC séparé.

Extérieur
Les "Loges Blanches" ont été construites en 2017 et se situent en plein centre du village. La place de parking est située à l'extérieur, devant l'immeuble.

Le balcon filant de 33 m² offre une vue imprenable sur la vallée d'Abondance et est agréable par tous les temps grâce aux lampes chauffantes, aux couvertures Swiss Army et aux enceintes portables qui le rendent encore plus rêveur !

La table extérieure peut accueillir jusqu'à 10 personnes, et il y a des canapés et des chaises longues pour profiter pleinement de la vue sous tous les angles.

Vous aurez votre propre casier dédié où vous pourrez ranger vos skis et chaussures.

Détails supplémentaires
La station de ski des Portes du Soleil offre plus de terrain que vous ne pouvez en rêver et certaines de nos meilleures journées de poudreuse y ont été passées.

Les Dents du Midi à couper le souffle du côté suisse sont à deux pas de Châtel - avec le charme du village, elles nous ont fait tomber amoureux de l'endroit et ont décidé d'y passer du temps.

Génération de revenus
La propriété a été louée via la plateforme airbnb et les revenus sont stables depuis 2018. La location peut être reprise si vous le souhaitez ; la gestion immobilière et les locations ont été gérées par des concierges dédiés que nous recommandons.

Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Owner. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
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€545 000

Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€545 000 approximativement:
Livres Sterling: £474 150
Dollars américains: $577 700
Dollars canadiens: C$795 700
Dollars australiens: A$904 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Châtel, Portes du Soleil (74390) Voir sur la carte

Vendu Entre Particuliers (FSBO)

Vendu entre particulier Private Owner

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