SUD DE LA FRANCE - LA ROQUE D'ANTHERON (13640) MAISON COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS POUVANT ETRE REUNIS SUR 1387 M2 DE TERR…

5 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 237 m²
Surface terrain: 1 387 m²
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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: La Roque-d'Anthéron (13640)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€639 000 approximativement:
Livres Sterling: £575 100
Dollars américains: $619 830
Dollars canadiens: C$843 480
Dollars australiens: A$945 720
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Manoir, Maison), Entreprise (Immeuble, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, En Lieu Boisé, Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 237 m²
  • Surface terrain: 1 387 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Belle Vue
  • Climatisation
  • Dépendances
  • Fibre Optique
  • Jardin
  • Maison d'Amis / Annexe
  • Rénové
  • Salle de Bains Privative
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse
  • Tout à l'Égout
  • Vue sur la Campagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

SUD DE LA FRANCE - LA ROQUE D'ANTHERON (13640) MAISON COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS POUVANT ETRE REUNIS SUR 1387 M2 DE TERRAIN


Sommaire
En lisière de pinède et de ses chemins de randonnée, et à 500m du centre du village de La Roque d'Anthéron et de son festival international de piano, maison de 237 m2 sur 3 niveaux et terrain de 1387 m2. Complètement rénovée (aménagements en cours de finition), cette bâtisse a été séparée en 3 appartements distincts avec chacun ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Idéale pour de la location annuelle ou gîtes il est également possible de relier de nouveau chacun des appartements.
Elle se compose ainsi :
RDC : Appartement de type 3 de 70 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres dont l'une avec accès au jardin, rangements, 2 terrasses. (Pas de photos de cet appartement qui est actuellement loué. La maison sera vendue libre des locataires).
R+1 : Appartement de 100m2 avec une magnifique pièce de vie de plus de 60m2, cuisine ouverte avec îlot central, 2 terrasses + jardin sur l'arrière, buanderie et suite parentale (salle d'eau + dressing) ayant accès sur la terrasse. WC séparé.
R+2 : Appartement de 67 m2 avec terrasse de plus de 40m2 laissant la possibilité d'agrandissement de la pièce de vie. Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger climatisés, 2 grandes chambres, salle d'eau, et grenier.

Lumineuse et très bien située, cette maison peut faire le bonheur d'une grande famille ou être proposée à la location annuelle ou saisonnière.
L'extérieur (en cours d'aménagement) donne la possibilité de stationnement pour 6 voitures minimum.
Par ailleurs, pour pallier aux mouvements de terrains dus aux sécheresses successives, des micropieux ont été installés en 2010.La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la fibre. Vue dégagée et calme absolu.
Tous les aménagements en cours seront terminés pour la vente.
A voir absolument ! Bien rare. Photos de l'extérieur sur demande.
Prix : 639000 €

Emplacement
A 500m du centre du village de La Roque d'Anthéron et de son festival international de Piano
A 30 mn d'Aix en Provence et 50 mn de Marseille ou Avignon
En lisière de forêt

Accéder
Gare TGV d'Aix en Provence à 40mn et Aéroport Marseille Provence à 50 km
Lignes régulières de bus vers Salon de Provence et Aix en Provence
Autoroutes A7 et A51 à 20 km

Génération de revenus
Actuellement l'appartement du rez de chaussée est loué environ 900€/mois

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€639 000

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€639 000 approximativement:
Livres Sterling: £575 100
Dollars américains: $619 830
Dollars canadiens: C$843 480
Dollars australiens: A$945 720
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: La Roque-d'Anthéron (13640) Voir sur la carte

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