Description
Sommaire
Situé au centre de La Trimouille, petite commune du département de la Vienne de 987 habitants.
* chauffage neuf avec pompe à chaleur
* nouveau Santair
* nouvelle électrique
* nouvelle menuiserie extérieure (fenêtres, portes) avec verre au sommet
rendement
* tous les sols, murs et plafonds isolés selon la norme Re2020
Pour vous assurer une vie confortable et en accord avec la Re2020, nous avons choisi un mode de chauffage par pac air-eau. Un diagnostic énergétique sera effectué après la fin de la rénovation. L'objectif est d'atteindre la classe A (au moins B)
Ainsi, une maison qui répond pleinement au confort moderne et à la qualité de vie économe en énergie.
Nous travaillons sur la finition et elle sera bientôt terminée.
Possibilité d'apporter des modifications sur les finitions aux souhaits de l'acquéreur.
Au rez-de-chaussée:
*Une cuisine ouverte (25m2) avec salle à manger (30m2) divisée par une arche.
*Un salon avec Tv et bibliothèque (22m2) avec accès direct à la ruelle.
*Un débarras avec lave-linge et sèche-linge (17m2)
*wc séparé (3m2)
* entrée avec escalier (9m2)
1er étage:
*3 chambres dont une salle de bain (douche, WC, lavabo) dans chaque chambre (20-30m2 par chambre)
*palier de nuit, escalier et couloir
2ème étage:
*3 chambres dont une salle de bain (douche, WC, lavabo) dans chaque chambre (20-27m2 par chambre)
*palier de nuit, escalier et couloir
Jardin:
* Terrasse ensoleillée avec coin salon et bordure végétale. Plantes de terrasse très faciles d'entretien.
* Espace de stockage (4m2)
* Grenier accessible pour stockage (20m2)
* Deux portes du jardin directement dans la ruelle vers la rue.
Avec tout le nécessaire : îlot de cuisine avec double évier et feu à induction, meuble, réfrigérateur américain, cafetière nespresso, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tv écran plat 50", connexion internet, Wifi partout, table à manger avec 10 chaises, salon chambre pour 8 personnes, 6 lits doubles, 6 petits salons pour deux dans les chambres, double vasque dans le débarras, armoires encastrées dans le débarras, luminaires Led, ...
Même tous les couverts, verres, tasses, casseroles, poêles, serviettes et débarbouillettes, linge de lit et couettes et oreillers, ... Et tout cela complètement nouveau.
Il ne vous manque que les vêtements pour y vivre.
Le prix comprend la peinture, la décoration, le mobilier, le revêtement de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les branchements,
Prix hors frais de notaire, TVA sur finitions.
La Trimouille dispose d'un restaurant, crêperie, supérette, fleuriste, coiffeur, café, .... A seulement 15km de Montmorillon, 40 minutes de Poitiers en Châteauroux.
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