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Belle Propriété De Campagne Près De la Champagne, 2 Maisons Avec Un Grand Potentiel Pour la Location De Chambres D'hôtes…

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 200 m²
Surface terrain: 2 135 m²

Vieille maison vue de la maison no2

Maison ancienne, juste en face et à droite avec vue sur la partie grange rénovée (maison n°2)

Vue sur jardin de la maison n°2 avec sa magnifique table à manger extérieure couverte

Vue du jardin de la maison n°2

Maison n°2 (grange en partie rénovée) et son jardin

Vue de l'entrée de la maison n°1 avec la grange en arrière-plan

Sellerie et petites dépendances dans le jardin de la maison n°1 et son portail à droite

Vue de la cuisine de la maison n°1

Vue du salon de la maison n°1

Une chambre de la maison n°1

Salon de la maison n°2

Chambre de la maison n°2

Chambre de la maison n°2

Salle de bain de la maison n°2

Façade intérieure traditionnelle en torchis dans la grange de la maison n°2

Pièce à finir, cuisine ou pièce alternative de la maison n°2

Pièce à terminer, chambre ou pièce alternative de la maison n°2

Pièce à terminer, chambre ou pièce alternative de la maison n°2

Vue du sol de la grange

Porte dans la grange

Vue du jardin de la maison n°2

Vue du jardin de la maison n°2

Plan détaillé de la propriété complète avec la maison n°1 en rose pâle, la maison n°2 en rouge, la rénovation exceptionnelle à terminer en jaune et la grange + sellerie en rose

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Région: Picardie Département: Aisne (02) Commune: Sainte-Croix (02820)

Sold Entre Particuliers (FSBO)

Sold entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€268 000 approximativement:
Livres Sterling: £233 160
Dollars américains: $284 080
Dollars canadiens: C$391 280
Dollars australiens: A$444 880
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison, Grange), Entreprise (Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 200 m²
  • Surface terrain: 2 135 m²

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Atelier
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Fosse Septique / Microstation
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Potager(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Puits
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Verger(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Belle Propriété De Campagne Près De la Champagne, 2 Maisons Avec Un Grand Potentiel Pour la Location De Chambres D'hôtes / Gîtes Et Développement Ultérieur


Sommaire
Maison N°1 (Rénovée)
Cette maison de caractère est construite en pierre de taille avec une finition crépie. La maison offre une surface habitable de 100m², des dépendances et un jardin de 811m².

Rez-de-chaussée : Séjour 22 m², cuisine 12 m², salle de bain 12 m², wc.
A l'étage : 2 chambres 2x 12m², grenier aménageable de 25m².
Annexe : ancienne sellerie 50 m², petites dépendances.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Grande cave très saine 52 m²
Chauffage central au fuel et poêle à bois.
Magnifique jardin clôturé, arboré et fleuri de 800m².
Portillon manuel.
Fosse septique.
Bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la propriété à votre goût.

Maison N°2 (Grange en partie rénovée)
Construite dans une ancienne grange en pierre elle offre une surface habitable de 50m² + 50m² et un jardin de 1300m².
Rez-de-chaussée : Salle à manger avec petite cuisine 24 m² + travaux de rénovation à finir : une future pièce pour la cuisine 24 m².
A l'étage : 1 chambre 24m², 1 salle de bain + travaux à finir : future chambre 20m² et wc.
Double vitrage.
Fosse septique conforme.
Chauffage poêle à bois.
Ballon de stockage électrique pour l'eau chaude.
Rénové avec des matériaux de construction naturels et écologiques.

Travaux de rénovation inachevés :
- A finir de rénover une surface de 50m² (isolation, cuisine, plomberie, chauffage, électricité).
- Façade intérieure en torchis (actuellement construite en terre traditionnelle et paille locale) au rez-de-chaussée + premier étage à finir.

Magnifique jardin clôturé de 1300 m² avec une serre en verre et une serre maçonnée en pierre et bois.
Belle table à manger de jardin extérieure couverte.
Grange avec mezzanine, coin sellier et atelier.
Beaucoup de charme et potentiel d'agrandissement avec la grange.

Possibilité de séparer les 2 maisons, la fourniture d'eau et d'électricité individuelles a été prévue.

Nombreux développements et extensions possibles :
Notamment dans les combles (Maison n°1) 2 chambres
Grange : 4 à 6 chambres ou autre logement indépendant
Sellerie : 2 chambres ou autre logement indépendant

Emplacement
La propriété est située à mi-chemin entre Reims (30 km), la célèbre cité champenoise des sacres et les villes historiques de Laon (20 km) et Soissons (30 km) dans l'Aisne (02).
La propriété est située à côté de l'Abbaye de Vauclair (5 km) et du Chemin des Dames (7 km), du Center Parc de l'Ailette (12 km) et du Golf Bluegreen l'Ailette.
L'emplacement offre de nombreuses possibilités de visites et d'activités.
Caverne du Dragon
Visite de l'observatoire du Chemin des Dames
Réserve naturelle des Coteaux du Chemin des Dames
Lac de Monampteuil
Monuments historiques et champs de bataille à proximité
C'est la dernière propriété du village. Bénéficiant d'un emplacement calme, il est entouré d'une nature luxuriante, d'une faune et d'une flore diversifiées avec des orchidées et de nombreux bois environnants avec la Réserve naturelle des Coteaux du Chemin des Dames.

Il y a un centre équestre juste en face proposant de belles balades à cheval.

Véritable "Coin de paradis", cette propriété polyvalente ferait une merveilleuse propriété familiale de vacances, ou une résidence permanente à temps plein ou une entreprise de gîtes / chambres d'hôtes.

Accéder
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la route nationale vers Reims en Champagne (30 km) et de la ville de Laon (20 km).
L'autoroute A26 est à seulement 10 km.
Paris est à 1h30 par l'autoroute.

Extérieur
La propriété bénéficie non seulement d'être un paradis de la nature mais aussi d'être entourée par la nature. Les jardins sont composés de nombreux arbres fruitiers, de plantes médicinales et de plantes et fleurs sauvages. Les magnifiques jardins ont bénéficié de nombreuses années de permaculture, de biodiversité, d'agriculture biologique et de compostage.

Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Owner. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
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€268 000

Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€268 000 approximativement:
Livres Sterling: £233 160
Dollars américains: $284 080
Dollars canadiens: C$391 280
Dollars australiens: A$444 880
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Aisne (02), Picardie
Région: Picardie Département: Aisne (02) Commune: Sainte-Croix (02820) Voir sur la carte

Vendu Entre Particuliers (FSBO)

Vendu entre particulier Private Owner

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