Maison Individuelle (Avec Vue). **** Pas De Frais D'agence **** Bel État. Situé Entre Les Régions Viticoles De St Mont E…
€249 000
Ref. de l'annonce: IFPC40840
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
| €249 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £216 630 |
| Dollars américains: | $263 940 |
| Dollars canadiens: | C$363 540 |
| Dollars australiens: | A$413 340 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 3 008 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Maison Individuelle (Avec Vue). **** Pas De Frais D'agence **** Bel État. Situé Entre Les Régions Viticoles De St Mont Et Madiran.
Sommaire
Maison à Vendre dans le Gers (32400)
Contact : Tél : 07 84 61 99 29 email : terencehey@hotmail.co.uk
Très belle maison ancienne gasconne située dans le département 32, sud ouest de la France.
Situé au coeur des régions viticoles de St Mont et Madiran.
Les marchés locaux hebdomadaires proposent une culture française typique et des produits locaux.
Rénové avec goût et soin. Vous pouvez emménager directement. Cette maison a beaucoup à offrir. Dévoilant ses charmes dès l'entrée dans la maison et adorablement entourée d'un jardin paysager.
Magnifique vue sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Viella (3kms) Les installations comprennent : médecins, bureau de poste, supérette, restaurant/bar, coiffeurs, garage, piscines extérieures.
Maison lumineuse, chaleureuse et confortable. Toiture neuve, double vitrage, rénovation électrique.
Rez-de-chaussée:
Grande cuisine, (y compris cuisinière bi-combustible [gaz/électrique]), grand salon, chambre principale (avec salle de bains et WC séparés), vestiaire, buanderie et accès à trois grandes dépendances attenantes de plain-pied. Atelier d'art - Galerie - Salle de presse à vin (Pressoir) Tout pourrait être converti en gîte/utilisation commerciale potentielle.
Premier étage:
Un grand palier/bureau, une grande chambre (avec possibilité d'installer une salle de bains) deuxième chambre double, troisième chambre double. Salle de douche et WC.
Le jardin comprend un charmant espace de divertissement extérieur qui mène directement à la cuisine. Permet de manger et de se divertir en plein air.
Principalement gazonné, le terrain pourrait facilement accueillir une piscine. Planté de pêchers, pommiers, oliviers, noyers, yukka, cannas et agrémenté de lavande.
Une grande dépendance supplémentaire de 100m2. Garage en rez-de-jardin + rangements avec un immense premier étage aménageable avec vue sur les vallées et les Pyrénées - toiture neuve.
En retrait d'une route départementale qui souffre de très peu de circulation ce qui offrirait cependant une superbe visibilité pour un artisan ou une activité commerciale.
Taxe Foncière très faible : 365€ par an. DPE commandé Surface Habitable : 190 m² Terrain : 3008 m
Emplacement
Situé entre les villages de Viella et Madiran.
Vieille 3 minutes
Madiran 4 minutes
Riscle 10 min
Air sur l'Adour 15 mn
Marciac 30 min (Festival international annuel de jazz)
Lourdes (Aéroport) 40 min
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an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
| €249 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £216 630 |
| Dollars américains: | $263 940 |
| Dollars canadiens: | C$363 540 |
| Dollars australiens: | A$413 340 |
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