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Cottage Avec Terrain 20 Secluded Minutes De L'aéroport De Nice - Saint Jeannet
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
80 m²
Surface terrain:
968 m²
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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Saint-Jeannet (06640)
Ref. de l'annonce: IFPC30499
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
Currency Conversion provided by Lumon
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Livres Sterling:
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£344 520
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Dollars américains:
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$419 760
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Dollars canadiens:
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C$578 160
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Dollars australiens:
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A$657 360
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC30499
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Villa, Maison), Entreprise (Gîte), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 80 m²
- Surface terrain: 968 m²
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
Description
SOUS COMPROMIS DE VENTE 10/02/2022
End of cool-off period / période de rétractation 21/02/2022
Maison ensoleillée et très privée, orientée sud-ouest, sur 2 étages avec terrain (968m2), dépendances et vue dégagée. Près du magnifique village médiéval "perché" de Saint Jeannet. A 20 minutes de l'aéroport de Nice et à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants. C'est une maison de vacances idéale ou une maison toute l'année, car elle est "invisible" et surélevée de la voie tranquille / cul-de-sac en contrebas.
Le NIVEAU SUPERIEUR :
2 chambres
1 salle de bain complète
1 salle de douche attenante.
Annexe - 3ème chambre avec une 3ème salle d'eau. (A rénover).
Le NIVEAU INFÉRIEUR est totalement ouvert et toutes les pièces donnent directement sur la terrasse très privée et abritée.
Le « cœur » de la maison est la pièce d'origine aux murs de pierre, datant de 250 ans.
ESPACE EXTERIEUR :
TERRAIN (968m2) sur 3 niveaux.
DEPENDANCES : Cuisine d'été et grand chalet en bois (à rénover pour être à nouveau habitable).
ARBRES FRUITIERS : Pamplemousse rose, noisette, orange, citron et olive.
TRAITS :
Cheminée ouverte
Internet – Fibre Optique (Orange)
DRAINS PRINCIPAUX (pas de fosse septique)
Chauffage électrique et eau chaude
PARKING facile et spacieux sur le cul-de-sac en dessous de la maison.
Le chalet appartient à une famille (depuis 1962) et est vendu en privé par le propriétaire.
EMPLACEMENT
A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice.
5 minutes à pied jusqu'à la rivière Cagnes & ses cascades.
5 minutes à pied des commerces & restaurants (Le Peyron).
A 5 minutes en voiture du magnifique village médiéval perché de Saint Jeannet. Avec sa célèbre montagne du Baou, paradis des randonneurs.
7 minutes de Vence / 12 minutes de Saint Paul de Vence.
20 minutes de la plage.
85 minutes des stations de ski internationales (Auron & Isola 2000).
A 20 minutes du golf de Nice.
A 40 minutes d'Antibes / Juan-Les-Pins.
45 minutes de Monaco.
3 écoles internationales (ISN, CIV & Mougins).
Proximité bus pour Vence, Saint Jeannet village et Saint Laurent du Var (gare avec trains côtiers vers Monaco et vers Cannes).
VEUILLEZ NOTER :
L'ACCÈS au gîte depuis le chemin où vous vous garez se fait par 3 niveaux de terrain avec marches. A l'arrière du gîte il y a un chemin d'accès plat.
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES & Rapport de DIAGNOSTIC avec plans d'étage disponibles via DropBox.
NOTAIRE : Maître Paul, 23 Boulevard Gambetta, 06000 Nice.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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