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Grange magnifiquement restaurée dans hameau rural

3 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 160 m²
Surface terrain: 1 400 m²

Front of Barn showing gate to Courtyard

Front of Barn

Side of Barn

Walled courtyard

Swimming Pool

Gate to courtyard

Garden with Pool in Distance

Lounge, door to Courtyard

Kitchen, door to Courtyard

Dining Area

Dining Room, stairs top left

Master Bedroom

Master bedroom en suite

Bedroom 2

En suite Bedroom 2

Ground Floor Bedroom

Ground Floor Shower Room

Stairs

Upstairs hall

Utility room

Chemin Rural

Ground floor plan

First floor plan

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Vendor
Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€250 000 approximativement:
Livres Sterling: £215 000
Dollars américains: $305 000
Dollars canadiens: C$367 500
Dollars australiens: A$395 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Corps De Ferme, Maison, Grange), Local Commercial (Gîte), individuelle
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 160 m²
  • Surface terrain: 1 400 m²

Les Plus

  • Superb Conversion
  • Good Condition
  • Fantastic Courtyard
  • Heated Pool
  • Rural Location

Caractéristiques

  • Caractéristiques de caractère / d'époque
  • avec gîte potentiel
  • double vitrage
  • dépendances
  • jardin
  • piscine
  • renovée
  • terrasse

Description

Une grange convertie fantastique située dans un petit hameau rural - endroit idéal pour le calme et aucun trafic - absolument privé et sans vis à vis. Le bourg où se trouve la propriété était, pendant des centaines d'années, une ferme et est desservie par un chemin rural, le lecteur d'origine à la ferme avec des vignes de chaque côté. La grange était l'une des nombreuses dépendances. En tant que tel il est relié à l'arrière de la propriété d'un voisin, et est assez proche de la propriété voisine, les deux granges d'origine. Cela dit, aucune des propriétés donnent sur l'autre - les habitations, les patios et les terrasses sont toutes privées, comme le sont complètement la piscine et le jardin.

La propriété offre un hébergement spacieux fantastique avec un incroyable effet sensationnel, et dispose de trois grandes chambres dont chacune a une salle de bains. Une chambre est au rez-de-chaussée. Il y a une énorme zone de stockage de la chambre principale qui peut être utilisé comme dressing ou, avec l'ajout d'un Velux, convertirait une quatrième chambre. Les pistes cuisine ouverte / salon / salle à manger à la cour fermée qui offre la vie privée complète, et conduit à son tour à la piscine avec son immense terrasse et le jardin. Toutes les caractéristiques d'origine ont été inclus dans la conversion et de murs en pierre et poutres d'origine ont été largement utilisés. Il n'y a rien à faire et il peut être déplacé dans immédiatement.

Il a été loué comme gîte depuis plusieurs années et a eu un excellent revenu - pour quelqu'un qui veut une propriété d'investissement, le rendement brut potentiel pourrait être jusqu'à 10%.

Que vous souhaitiez un foyer permanent, une maison de vacances très sécurisé, ou un achat d'investissement, c'est la propriété pour vous.

Rez-de-chaussée:
Cuisine avec Windows français - 9,5 m²
Lounge / Diner, deux aspects avec Windows français - 28 m ²
Buanderie - 6 m²
Chambre avec Français Windows - 18 m²
Salle de bains Salle de douche - 4 m²
WC séparé

Premier étage:
Chambre des maîtres avec deux aspects - 19 m²
Salle de bains attenante - 4,33 m²
Deuxième chambre à coucher - 17 m²
Salle de bains Salle de douche - 3,88 m²
Dressing Espace chambre / stockage - 31 m²

rénové 2003
Chauffage central au fuel et l'eau

Les espaces extérieurs sont suberb et offrent une variété de différentes possibilités:

Jardin clos de murs avec éclairage - 80 m²
Piscine chauffée - 4 m x 10 m, marches romaines, système de stérilisation de sel - alarme de piscine, filtre neuf en 2008, nouvelle pompe en 2012, de nouvelles électrodes en 2012
Grande piscine Patio - 100 m² - accessible à partir de jardin clos
Grand jardin
Abri de jardin avec piscine Technics
Parking à l'avant pour les voitures 4 +

La propriété se trouve en position rurale juste en dehors du petit village de Montazeau. Montazeau a un superbe restaurant. Le plus proche est grand village St Méard de Gurçon et est de 3 miles - ce village a un magasin général, une boulangerie, un médecin, un restaurant et de l'essence. Tant le magasin général et la station-service offre du café, du vin et de la bière. La plus grande ville de Sainte Foy la Grande est de 10 miles de distance et offre une gamme complète de services commerciaux, supermarchés, banques, restaurants, bars, etc., et un grand marché du samedi. L'aéroport de Bergerac est à seulement 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux un peu de plus d'une heure.

Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Vendor. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
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€250 000

Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€250 000 approximativement:
Livres Sterling: £215 000
Dollars américains: $305 000
Dollars canadiens: C$367 500
Dollars australiens: A$395 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Antoine-de-Breuilh (24230) Lieu: Small Rural Hamlet Voir sur la carte

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