Description
Une grange convertie fantastique située dans un petit hameau rural - endroit idéal pour le calme et aucun trafic - absolument privé et sans vis à vis. Le bourg où se trouve la propriété était, pendant des centaines d'années, une ferme et est desservie par un chemin rural, le lecteur d'origine à la ferme avec des vignes de chaque côté. La grange était l'une des nombreuses dépendances. En tant que tel il est relié à l'arrière de la propriété d'un voisin, et est assez proche de la propriété voisine, les deux granges d'origine. Cela dit, aucune des propriétés donnent sur l'autre - les habitations, les patios et les terrasses sont toutes privées, comme le sont complètement la piscine et le jardin.
La propriété offre un hébergement spacieux fantastique avec un incroyable effet sensationnel, et dispose de trois grandes chambres dont chacune a une salle de bains. Une chambre est au rez-de-chaussée. Il y a une énorme zone de stockage de la chambre principale qui peut être utilisé comme dressing ou, avec l'ajout d'un Velux, convertirait une quatrième chambre. Les pistes cuisine ouverte / salon / salle à manger à la cour fermée qui offre la vie privée complète, et conduit à son tour à la piscine avec son immense terrasse et le jardin. Toutes les caractéristiques d'origine ont été inclus dans la conversion et de murs en pierre et poutres d'origine ont été largement utilisés. Il n'y a rien à faire et il peut être déplacé dans immédiatement.
Il a été loué comme gîte depuis plusieurs années et a eu un excellent revenu - pour quelqu'un qui veut une propriété d'investissement, le rendement brut potentiel pourrait être jusqu'à 10%.
Que vous souhaitiez un foyer permanent, une maison de vacances très sécurisé, ou un achat d'investissement, c'est la propriété pour vous.
Rez-de-chaussée:
Cuisine avec Windows français - 9,5 m²
Lounge / Diner, deux aspects avec Windows français - 28 m ²
Buanderie - 6 m²
Chambre avec Français Windows - 18 m²
Salle de bains Salle de douche - 4 m²
WC séparé
Premier étage:
Chambre des maîtres avec deux aspects - 19 m²
Salle de bains attenante - 4,33 m²
Deuxième chambre à coucher - 17 m²
Salle de bains Salle de douche - 3,88 m²
Dressing Espace chambre / stockage - 31 m²
rénové 2003
Chauffage central au fuel et l'eau
Les espaces extérieurs sont suberb et offrent une variété de différentes possibilités:
Jardin clos de murs avec éclairage - 80 m²
Piscine chauffée - 4 m x 10 m, marches romaines, système de stérilisation de sel - alarme de piscine, filtre neuf en 2008, nouvelle pompe en 2012, de nouvelles électrodes en 2012
Grande piscine Patio - 100 m² - accessible à partir de jardin clos
Grand jardin
Abri de jardin avec piscine Technics
Parking à l'avant pour les voitures 4 +
La propriété se trouve en position rurale juste en dehors du petit village de Montazeau. Montazeau a un superbe restaurant. Le plus proche est grand village St Méard de Gurçon et est de 3 miles - ce village a un magasin général, une boulangerie, un médecin, un restaurant et de l'essence. Tant le magasin général et la station-service offre du café, du vin et de la bière. La plus grande ville de Sainte Foy la Grande est de 10 miles de distance et offre une gamme complète de services commerciaux, supermarchés, banques, restaurants, bars, etc., et un grand marché du samedi. L'aéroport de Bergerac est à seulement 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux un peu de plus d'une heure.
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