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Architecte Magnifique Design Moderne Maison Avec Côté Sud Vue & Cave À Vin
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
152 m²
Surface terrain:
7 440 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Saissac (11310)
Ref. de l'annonce: IFPC29149
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£313 200
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Dollars américains:
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$381 600
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Dollars canadiens:
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C$525 600
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Dollars australiens:
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A$597 600
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC29149
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 152 m²
- Surface terrain: 7 440 m²
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Permis de Construire
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
Description
Situé dans le village de Saint-Denis dans la région historique du Languedoc Roussillon du Sud-Ouest France, situé entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, cet élégant architecte, unique moderne étage 152 m2 maison avec jardin paysager et une vue face sud sans obstacle a été construit en 2004 sur un terrain 7,440 m2. Tout le terrain est divisible et approuvé pour la construction ( "constructible" & amp; "viabilisé"). À l'heure actuelle prix approximatif de la terre est de 25 € / m2.
Un court trajet en voiture de 20 minutes vous emmène à la fois la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne et le Canal du Midi qui traverse le centre-ville.
Il y a deux parcours de golf à moins de 30 minutes. Lacs Lampy, Saint-Ferréol et Montagnes sont à proximité.
l'aéroport de Carcassonne a l'année à connexions rondes Londres, Dublin et Bruxelles avec des connexions d'été à Edimbourg, Cork, Manchester et Porto
La nationale A61 relie l'autoroute directement à Carcassonne.
plages de la Méditerranée tels que Collioure, Cap d'Agde, Narbonne et Sète et de nombreuses stations de ski des Pyrénées sont de 1 à 1,5 heure de route.
La ville culturelle animée de Toulouse avec des liaisons aériennes mondiales et restaurants guide Michelin est 90 km.
centre-ville de Barcelone est à 2 heures de Carcassonne par train direct.
Perpignan, Béziers sont accessibles en 1 heure et Montpellier 1,5 heures.
La région est connue pour les vins de TI, comme Corbiere, Minervois, Fitou et Malepere et les villes de la région ont des agriculteurs hebdomadaires des marchés offrant des produits frais locaux.
Prêt pour occupation immédiate, avec un programme d'entretien annuel, cette élégante maison se compose de:
Un hall d'entrée avec un grand placard et une salle de bains.
Une grande salle de séjour de 50 m2 avec un plafond en bois de la cathédrale de poutre et cheminée donnant sur une couverte 32 m2 terrasse exposée plein sud.
Une ouverture 16 m2 cuisine ouverte équipée sur une terrasse, équipée d'un barbecue ombragée par un auvent rétractable automatisé
Il y a une grande chambre principale de 21 m2, avec une promenade à travers un dressing de 7 m2 et une salle de bains principale aussi de 7 m2.
Il deux 12 m2 chambres d'hôtes avec grand placards qui partagent une salle de bains commune avec une douche à l'italienne.
Les fenêtres et les portes coulissantes sont doubles volets vitrage et électriques externes. Les fenêtres ont des écrans rétractables.
La maison dispose d'un chauffage au sol fourni par un four à gaz moderne et un réservoir enterré extérieur.
La maison a un garage double carrelé avec portes automatiques, une mezzanine de stockage.
Il y a une grande cave à vin en terre.
L'accès à la propriété se fait par des portes automatiques à commande à distance.
Les jardins sont irrigués par un système d'arrosage automatique.
Il y a beaucoup d'espace pour une piscine et le câblage électrique est en place pour permettre l'installation.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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